Fiorano al Serio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Antonio Locatelli 1, Fiorano al Serio.
Fiorano al Serio, un paese fitto nella media Val Seriana
Fiorano al Serio è un piccolo comune della media Val Seriana, sulla sponda del Serio a nord di Albino, in provincia di Bergamo. Il territorio è ridotto e quasi tutto costruito: case, fabbriche e strade occupano il fondovalle, e dietro il paese i versanti salgono ripidi verso i boschi. La casa comunale è sui 400 metri. È una valle di antica tradizione industriale, in particolare tessile, e molti residenti lavorano ancora nelle aziende della zona.
Per chi compra la valle ha pregi e limiti chiari. Bergamo si raggiunge lungo la strada di fondovalle e, da Albino, con la tranvia per la città. Le case sono per lo più palazzine e villette degli ultimi decenni, con qualche edificio più vecchio nel nucleo storico. Il traffico della valle nelle ore di punta è un fattore da considerare.
Nel 2023 i residenti erano 2.933, in calo del 4,5% dal 2011. L'età media di 46,8 anni è sopra quella della provincia (45,2), gli over 65 sono il 25,6% e gli stranieri l'8,0%. I redditi dichiarati restano sotto la media della Bergamasca.
Il comune è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,105 g. Per un edificio di qualche decennio fa conviene verificare quando è stato progettato e se il condominio ha fatto lavori strutturali. Il fondovalle stretto tra il Serio e i versanti rende utile controllare sull'indirizzo, con il report, le mappe ufficiali degli allagamenti e delle frane. Zona climatica E, inverni freddi.
Punti chiave
- Media Val Seriana, sul Serio a nord di Albino.
- Territorio piccolo e molto costruito, tradizione tessile.
- Residenti 2.933, età media 46,8 anni.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,105 g.
In breve
Fiorano al Serio è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.933 residenti, 127° su 243 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Fiorano al Serio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,105 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,5%. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Fiorano al Serio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.341 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Fiorano al Serio è in zona climatica E, con 2.632 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 396 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Fiorano al Serio risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati e 3 strutture sanitarie.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Fiorano al Serio.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 44,9% del territorio di Fiorano al Serio, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Fiorano al Serio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Fiorano al Serio non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Fiorano al Serio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Fiorano al Serio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Fiorano al Serio. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.
Residenti per fascia
- discreta 2,8%
- buona 97,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016100. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.