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Filago: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Filago

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giovanni Pascoli 1, Filago.

Filago, l'Isola Bergamasca tra Brembo e Adda

L'Isola Bergamasca è la pianura chiusa tra l'Adda e il Brembo, a sud-ovest di Bergamo, e Filago è uno dei comuni della sua parte meridionale. È un comune in cui le aree produttive e le strade occupano una parte ampia del territorio, accanto al centro abitato, a qualche frazione e alle zone verdi lungo i corsi d'acqua.

Per chi compra la posizione è pratica: l'autostrada A4 e l'area di Capriate sono vicine, Bergamo si raggiunge in auto in poco tempo e anche Milano è una meta di pendolarismo comune. Le case sono soprattutto palazzine, villette e bifamiliari costruite negli ultimi decenni. Chi cerca tranquillità dovrebbe guardare con attenzione la distanza dell'indirizzo dalle strade di grande traffico e dalle zone industriali, e il report aiuta a capire cosa c'è intorno.

I residenti sono 3.052 (2023), in calo del 3,9% rispetto al 2011. L'età media, 44,9 anni, è quasi uguale a quella della provincia (45,2); gli over 65 sono il 21,2% e gli stranieri l'8,8%. Per abitanti Filago è al posto 122 tra i 243 comuni bergamaschi, con redditi dichiarati un po' sotto la media provinciale.

Tutti i comuni della provincia di Bergamo sono in zona sismica 3, e a Filago l'accelerazione attesa è di 0,099 g. Per le costruzioni recenti conviene chiedere l'anno del progetto e la classe energetica, per quelle più vecchie lo stato di tetto e impianti. Nelle zone vicine al Brembo e all'Adda il report controlla le mappe ufficiali degli allagamenti; il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato.

Punti chiave

  • Isola Bergamasca, la pianura tra Brembo e Adda.
  • A4 vicina, pendolarismo verso Bergamo e Milano.
  • Residenti 3.052, età media 44,9 anni.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,099 g.

In breve

Filago è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 3.052 residenti, 122° su 243 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Filago è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,099 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,9%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,8%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Filago ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.980 euro, in linea con la provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Filago è in zona climatica E, con 2.428 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 190 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Filago risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Filago.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 35,1% del territorio di Filago, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 9,3 ettari.

Radon e siti contaminati

Filago non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Filago c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 3 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Filago: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Filago sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Filago. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 016098. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.