Ferriere: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Piacenza, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Localita' Selva 1, Ferriere.
Ferriere, l'alta Val Nure verso il crinale con la Liguria
Ferriere occupa la parte alta della Val Nure, nell'Appennino piacentino, e arriva fino al crinale che separa l'Emilia dalla Liguria. Il territorio è molto vasto, con numerose frazioni sparse tra boschi, pascoli e vallette laterali, e un capoluogo raccolto lungo il Nure. Il nome ricorda le antiche lavorazioni del ferro della valle.
L'età è il dato che più distingue Ferriere. Gli over 65 sono il 45,3% dei residenti, contro il 25,3% della provincia, l'età media stimata è di 57,8 anni contro 46,7, e le famiglie contano in media 1,44 persone. I residenti sono 1.115 nel 2023, il 21,8% in meno rispetto al 2011. D'estate arrivano villeggianti e proprietari di seconde case, e bar e ristoranti censiti sono 17.
Chi compra qui cerca di solito una casa in pietra in una frazione o un appartamento per le vacanze nel capoluogo. Le verifiche da fare sono pratiche: strada d'accesso e sgombero neve, distanza da farmacia e negozi, che il report misura dalla casa, e stato di tetto e muri. Il clima è da zona F, la più fredda, quindi il riscaldamento pesa. In una valle di montagna i versanti vanno guardati: il report legge sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti.
Tutti i 46 comuni della provincia di Piacenza sono in zona sismica 3; a Ferriere l'accelerazione attesa è di circa 0,125 g. Nelle case in sasso conviene chiedere se muri e solai sono stati consolidati. I redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo al lotto.
Punti chiave
- Alta Val Nure, fino al crinale con la Liguria.
- Over 65 al 45,3%, contro il 25,3% della provincia.
- Tutti i 46 comuni piacentini in zona sismica 3.
- Frazioni di montagna: accesso d'inverno e versanti da verificare.
In breve
Ferriere è un comune della provincia di Piacenza, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 1.115 residenti, 36° su 46 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Ferriere è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 46 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,125 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 21,8%. L'età media stimata è di 58 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 45% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 5,1%. In media una famiglia ha 1,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ferriere ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.436 euro, meno della media della provincia (26.934 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Ferriere è in zona climatica F, con 3.258 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 626 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ferriere risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati e 2 strutture sportive.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,2% del territorio di Ferriere, contro il 7,7% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Ferriere non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Ferriere non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ferriere: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Ferriere sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 83 sezioni di censimento abitate a Ferriere. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,0%
- discreta 97,0%
- buona 2,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 033020. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.