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Feisoglio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Feisoglio

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Torino 1, Feisoglio.

Feisoglio, crinali e noccioleti dell'Alta Langa

Sopra i settecento metri, sui crinali dell'Alta Langa, Feisoglio è un paese di poche case in pietra di Langa circondate da noccioleti, prati e boschi. Qui le colline sono più alte e più aspre di quelle del Barolo e del Barbaresco, e l'agricoltura è fatta soprattutto di nocciole. Alba è la città di riferimento per lavoro, scuole superiori e servizi, a una strada di curve e saliscendi.

Nel 2023 il paese contava 298 residenti, in calo del 13,4% rispetto al 2011, con un'età media stimata di 54,4 anni contro 46,3 nella provincia di Cuneo e gli over 65 al 40,6%, contro il 25,1% provinciale. Le famiglie contano in media 1,87 persone. Gli stranieri residenti sono il 10,4%.

Le case dell'Alta Langa sono costruite con la pietra arenaria locale, con muri spessi e tetti in coppi. Chi compra deve controllare tetto, umidità dei locali addossati al terreno e stato degli impianti. Il clima è da zona climatica F, con inverni lunghi e ventosi sui crinali: isolamento e riscaldamento sono voci serie.

Sul terremoto la provincia di Cuneo è divisa tra zona 3 e zona 4: Feisoglio è in zona 4, la più bassa, come 106 dei 247 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,051 g.

Sui versanti delle Langhe frane e scivolamenti vanno guardati per ogni terreno: il report sull'indirizzo legge le mappe ufficiali e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, risale alla particella.

Punti chiave

  • Crinali dell'Alta Langa, sopra i settecento metri.
  • Over 65 al 40,6%, contro il 25,1% in provincia.
  • Case in pietra di Langa, inverni lunghi in zona climatica F.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa bassa (0,051 g).

In breve

Feisoglio è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 298 residenti, 181° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Feisoglio è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 106 comuni su 247 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,051 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,4%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 41% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,4%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Feisoglio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.918 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Feisoglio è in zona climatica F, con 3.191 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 706 metri sul mare.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,8% del territorio di Feisoglio, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Feisoglio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Feisoglio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Feisoglio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Feisoglio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Feisoglio. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004088. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.