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Favara: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Agrigento, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Vittorio Veneto 1, Favara.

Favara, i Sette Cortili e le colline a est di Agrigento

Favara sta sulle colline dell'entroterra agrigentino, sui 300 metri, a est di Agrigento e non lontano dalla Valle dei Templi. È un grosso centro cresciuto attorno al castello dei Chiaramonte, che domina la piazza principale, con un'economia legata all'agricoltura, all'edilizia e ai servizi del capoluogo, dove lavorano molti residenti.

Il centro storico è stato per anni in abbandono, con case vuote e alcune pericolanti. Il progetto Farm Cultural Park ha trasformato un gruppo di vecchi cortili, i Sette Cortili, in un centro d'arte contemporanea che porta visitatori da fuori, e attorno sono nati b&b, locali e qualche ristrutturazione. Per chi compra, il centro offre case a prezzi molto bassi, spesso da rifare del tutto, mentre fuori dal nucleo antico l'abitato è fatto di palazzine e case più recenti, con parcheggio e meno scale.

I residenti sono 31.515 nel 2023, in calo del 4,4% rispetto al 2011, un andamento comune a molti paesi dell'interno siciliano. La popolazione è però più giovane della provincia: età media di 43,9 anni contro 45,6, over 65 al 21,3% contro il 24,0%. Gli stranieri sono pochi, l'1,3%. I redditi medi sono in linea con la provincia di Agrigento, anzi un po' sopra.

La provincia ha comuni in tutte e quattro le zone sismiche, dalla 1 alla 4. Favara è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,057 g, un valore basso. Il punto delicato qui sono le case vecchie: murature in pietra e gesso, solai rifatti a pezzi, sopraelevazioni. Prima di comprare nel centro storico serve una verifica delle strutture fatta da un tecnico, prima ancora del preventivo dei lavori.

Il terreno collinare, in parte argilloso e gessoso, rende alcuni versanti instabili. Il report controlla frane e allagamenti sull'indirizzo e trova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, pubblicate anche per Favara.

Punti chiave

  • Centro storico rilanciato dal progetto Farm Cultural Park.
  • Case in centro a prezzi bassi, spesso da ristrutturare del tutto.
  • Residenti in calo del 4,4% dal 2011, età media 43,9 anni.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di circa 0,057 g.

In breve

Favara è un comune della provincia di Agrigento, in Sicilia. A fine 2023 contava 31.515 residenti, tra i più popolosi della provincia (5° su 43 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Favara è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 12 comuni su 43 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,057 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,4%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 1,3%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Favara ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.682 euro, in linea con la provincia (18.027 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Favara è in zona climatica C, con 1.060 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 338 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Favara risultano 35 scuole e 9 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 12 attività di alimentari e supermercati, 18 strutture sanitarie, 19 strutture sportive e 1 area verde.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,6% del territorio di Favara, contro il 5,8% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 3,2 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Favara non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Favara: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Favara sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 1.354 sezioni di censimento abitate a Favara. Metà dei residenti vive in zone con indice 81 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 4,4%
  • buona 36,8%
  • molto buona 58,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 084017. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.