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Fascia: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Genova, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Cassingheno 1, Fascia.

Fascia, un paese di montagna nell'alta Val Trebbia

L'alta Val Trebbia è la montagna dell'entroterra di Genova: valli boscose, crinali aperti e paesi piccoli, lontani dalla costa per strada anche se non per distanza in linea d'aria. Fascia sta qui, intorno ai novecento metri, con poche case raccolte e un territorio fatto soprattutto di boschi e pascoli.

I dati Istat dicono molto sulla vita del paese. Nel 2023 i residenti erano 67, il 33,0% in meno rispetto al 2011, e la popolazione è molto anziana: età media stimata di 61,3 anni contro 49,0 in provincia di Genova, over 65 al 53,7% contro il 29,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Chi compra qui lo fa di solito per avere una casa fresca d'estate e lontana dal traffico, o per tornare nei luoghi di famiglia. Per la vita di tutti i giorni bisogna considerare che ogni servizio, dalla spesa al medico, richiede di guidare a lungo su strade di montagna, e che la zona climatica F porta inverni freddi e nevosi. Nelle case usate poco vanno controllati con cura tetto, impianti e umidità.

Per i terremoti Fascia è in zona sismica 3, come 64 dei 67 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,101 g. Una verifica di muri e solai resta utile negli edifici più vecchi.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report collega l'indirizzo alla particella. Su questi versanti appenninici il pericolo di frana va verificato sulle mappe ufficiali per la singola casa, perché cambia molto anche a breve distanza.

Punti chiave

  • Paese di montagna nell'alta Val Trebbia, sui 900 metri.
  • 67 residenti nel 2023, in calo del 33,0% dal 2011.
  • Over 65 al 53,7%, contro il 29,1% in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,101 g.

In breve

Fascia è un comune della provincia di Genova, in Liguria. A fine 2023 contava 67 residenti, tra i più piccoli della provincia (66° su 67 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Fascia è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 67) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,101 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 33,0%. L'età media stimata è di 61 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 54% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 0,0%. In media una famiglia ha 1,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Fascia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.718 euro, meno della media della provincia (26.655 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Fascia è in zona climatica F, con 3.655 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 900 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,2% del territorio di Fascia, contro l'8,0% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Fascia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Fascia non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Fascia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Fascia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Fascia. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 010022. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.