Fara Gera d'Adda: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Pontirolo 1, Fara Gera d'Adda.
Fara Gera d'Adda, il borgo longobardo sulla riva dell'Adda
Il nome dice già molto: fara era il termine con cui i Longobardi indicavano un loro insediamento, e la Gera d'Adda è la pianura ghiaiosa lungo il fiume. Fara sta sulla riva sinistra dell'Adda, al confine fra la provincia di Bergamo e la città metropolitana di Milano, vicino a Cassano d'Adda e a pochi chilometri da Treviglio. Del passato longobardo resta la basilica, che la tradizione lega al re Autari.
Il paese ha un centro storico raccolto, alcune aree industriali e quartieri residenziali cresciuti negli ultimi decenni. Verso il fiume il paesaggio cambia: scarpate, boschi di riva e canali. Nel comune non ci sono fermate ferroviarie secondo gli orari ufficiali, ma le stazioni di Cassano d'Adda e di Treviglio, sulla linea per Milano, sono a pochi minuti d'auto. È questa la ragione per cui molti scelgono Fara pur lavorando nell'area milanese.
La popolazione cresce poco ma cresce: 8.012 residenti nel 2023, in aumento dell'1,3% rispetto al 2011. L'età media di 45,2 anni coincide con quella provinciale, gli over 65 sono il 22,1% e gli stranieri il 9,6%. I redditi medi sono leggermente sopra la media della Bergamasca.
Come il resto della provincia di Bergamo, Fara è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,094 g. Il pericolo è moderato, e nelle case del centro storico, spesso cascine e corti trasformate, pesano di più umidità, tetti e impianti.
Il catasto è pubblicato e il report risale dall'indirizzo al lotto. Il tema più concreto qui è l'Adda: le zone basse vicino al fiume e ai canali hanno un pericolo di allagamento diverso da quelle sul terrazzo dove sta il centro, e il report lo controlla sull'indirizzo preciso.
Punti chiave
- Borgo di origine longobarda sulla riva sinistra dell'Adda.
- Stazioni di Cassano d'Adda e Treviglio a pochi minuti.
- Residenti in crescita dell'1,3% dal 2011, stranieri al 9,6%.
- Zona sismica 3; vicino all'Adda allagamenti da verificare.
In breve
Fara Gera d'Adda è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 8.012 residenti, 34° su 243 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Fara Gera d'Adda è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,094 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,3%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,6%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Fara Gera d'Adda ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.352 euro, in linea con la provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Fara Gera d'Adda è in zona climatica E, con 2.441 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 131 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Fara Gera d'Adda risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria, 5 strutture sportive e 1 area verde.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Fara Gera d'Adda.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 20,8% del territorio di Fara Gera d'Adda, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Fara Gera d'Adda non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Fara Gera d'Adda non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Fara Gera d'Adda: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Fara Gera d'Adda sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 35 sezioni di censimento abitate a Fara Gera d'Adda. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.
Residenti per fascia
- discreta 58,4%
- buona 41,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016096. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.