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Faicchio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cortesano 1, Faicchio.

Faicchio, tra i rilievi del Matese e la valle del Volturno

Faicchio si trova nel Sannio occidentale, in provincia di Benevento, ai piedi dei rilievi che salgono verso il Matese e affacciato sulla pianura attraversata dal Volturno e dai suoi affluenti. Il centro abitato è in bassa collina, intorno ai 170 metri, con le frazioni sparse nella campagna di olivi, vigne e seminativi.

La vita di paese è quella di un centro agricolo che guarda a Telese Terme e alla valle Telesina per i servizi, e a Benevento o Caserta per il lavoro e gli uffici. Le case sono in maggioranza abitazioni indipendenti, spesso con cortile o terreno, e case del centro in muratura. I prezzi sono contenuti, ma l'età degli edifici richiede attenzione.

I residenti erano 3.279 nel 2023, in calo dell'11,3% rispetto al 2011. L'età media è di 47,3 anni, di poco sopra la media provinciale di 46,5, e gli over 65 sono il 25,4%. Gli stranieri sono pochi, il 2,8%, e i redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.

Il Sannio è una delle aree più sismiche d'Italia. Faicchio è in zona 1, la classe di pericolo più alta, insieme ad altri 47 comuni beneventani, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,237 g. Per una casa in muratura è fondamentale chiedere l'anno di costruzione, i lavori fatti dopo il terremoto del 1980 e la presenza di cordoli, catene e solai rinforzati. Un tecnico di fiducia può leggere i documenti prima dell'acquisto.

Il catasto è disponibile online, e il report consulta per l'indirizzo anche le mappe ufficiali di frane e allagamenti, utili tra versanti e corsi d'acqua.

Punti chiave

  • Sannio occidentale, sotto i rilievi del Matese.
  • Residenti 3.279, in calo dell'11,3% dal 2011.
  • Zona sismica 1, la più alta, accelerazione 0,237 g.
  • Case in muratura: chiedere i lavori fatti dopo il 1980.

In breve

Faicchio è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 3.279 residenti, 20° su 78 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Faicchio è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (48 su 78) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,237 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Faicchio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,3%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Faicchio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.049 euro, meno della media della provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Faicchio è in zona climatica C, con 1.389 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 175 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Faicchio risultano 7 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati e 3 strutture sanitarie.

Le strutture sanitarie sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,1% del territorio di Faicchio, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Faicchio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Faicchio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Faicchio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 37 sezioni di censimento abitate a Faicchio. Metà dei residenti vive in zone con indice 52 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 26,9%
  • discreta 73,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 062029. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.