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Esino Lario: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lecco, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via alle Grigne 1, Esino Lario.

Esino Lario, sotto la Grigna e sopra il lago di Como

Esino Lario occupa una conca di prati e boschi sui 900 metri, ai piedi della Grigna settentrionale, sopra la sponda orientale del lago di Como. La strada principale sale dal lago con una lunga serie di tornanti: il paese è vicino all'acqua in linea d'aria, molto meno in macchina. Da generazioni è un luogo di villeggiatura estiva per famiglie lombarde, e accanto alle case dei residenti ci sono molte seconde case.

Chi compra qui sceglie la montagna vera. La zona climatica è la F, la più fredda: d'inverno la neve è normale, il riscaldamento resta acceso per molti mesi e conviene guardare con attenzione caldaia, isolamento, serramenti e stato del tetto. Per la spesa grande, le scuole superiori e l'ospedale si scende verso il lago o verso Lecco.

Secondo Istat, l'istituto nazionale di statistica, i residenti erano 755 nel 2023, contro 750 al censimento 2011: un andamento quasi fermo, in crescita del 0,7%. L'età media è di 48,5 anni, più alta dei 46,6 della provincia di Lecco, e gli over 65 sono il 30,3% contro il 25,2%. Gli stranieri sono il 4,2%. Il reddito medio dichiarato resta sotto la media provinciale.

Sul fronte sismico il quadro è tranquillo. Esino Lario è in zona 4, la classe più bassa della Protezione Civile, insieme ad altri 19 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,044 g. Nelle case in pietra più vecchie contano di più il tetto, che deve reggere il peso della neve, e l'umidità dei muri contro terra.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune, quindi il report risale dall'indirizzo alla particella. Su un territorio di versanti, pendenza e pericolo di frane si leggono sulle mappe ufficiali per il punto preciso della casa.

Punti chiave

  • Conca sui 900 metri sotto la Grigna, sopra il lago di Como.
  • 755 residenti nel 2023, quasi gli stessi del 2011.
  • Over 65 al 30,3%, contro il 25,2% in provincia.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,044 g.

In breve

Esino Lario è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia. A fine 2023 contava 755 residenti, 71° su 84 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Esino Lario è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 20 comuni su 84 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,044 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,2%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Esino Lario ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.173 euro, meno della media della provincia (28.624 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Esino Lario è in zona climatica F, con 3.362 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 910 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Esino Lario risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 2 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Esino Lario.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,2% del territorio di Esino Lario, contro il 12,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Esino Lario non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Esino Lario non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Esino Lario: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Esino Lario sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Esino Lario. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 4,7%
  • buona 95,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 097035. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.