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Erve: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lecco, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cereda 1, Erve.

Erve, ai piedi del Resegone

Sopra il paese si alzano le pareti del Resegone, la montagna dalla cresta seghettata che fa da sfondo a Lecco, ed Erve è uno dei punti di partenza dei sentieri che la risalgono. Il comune sta in una piccola valle laterale, intorno ai 560 metri, con le case raccolte nel paese e alcune abitazioni sparse sui prati e ai margini del bosco. È un posto tranquillo, che d'estate e nei fine settimana riceve escursionisti.

Per il lavoro si scende in auto verso il fondovalle e verso Lecco, su una strada di montagna che d'inverno va percorsa con attenzione. Chi compra trova case in pietra del nucleo storico, villette costruite negli ultimi decenni e qualche seconda casa. Contano molto esposizione al sole, isolamento e costi di riscaldamento, perché in una valle stretta l'inverno si fa sentire. Il report misura quota e pendenza sul punto dell'indirizzo e controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti, utili lungo il torrente e sotto i versanti.

I residenti erano 674 nel 2023, in calo dell'11,8% rispetto ai 764 del 2011. L'età media stimata è di 48,5 anni, contro 46,6 in provincia di Lecco, e gli over 65 sono il 26,6%. Gli stranieri sono il 2,1%. Il reddito medio dichiarato è sotto la media provinciale.

Erve è in zona sismica 3 insieme ad altri 63 comuni della provincia, mentre 20 sono in zona 4; l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,061 g. Il pericolo è moderato, e in una casa in pietra conviene chiedere soprattutto quando sono stati rifatti tetto e solai.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Erve e il report collega l'indirizzo alla particella e al fabbricato.

Punti chiave

  • Piccolo comune di valle ai piedi del Resegone.
  • 674 residenti, in calo dell'11,8% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,061 g.
  • Frane e allagamenti lungo il torrente controllati per indirizzo.

In breve

Erve è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia. A fine 2023 contava 674 residenti, 73° su 84 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Erve è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,061 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,8%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,1%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Erve ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.109 euro, meno della media della provincia (28.624 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Erve è in zona climatica E, con 2.863 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 559 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Erve risultano 2 scuole e 2 farmacie.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Erve.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,2% del territorio di Erve, contro il 12,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Erve non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Erve non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Erve: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Erve sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a Erve. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 80,5%
  • buona 19,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 097034. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.