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Envie: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Envie

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Envie.

Envie, frutteti ai piedi del monte Bracco

Envie sta nella pianura del Saluzzese, nel punto in cui il terreno comincia a salire verso il monte Bracco, il rilievo isolato tra la valle Po e Barge. Intorno al paese ci sono soprattutto frutteti, meli in prima fila, che fanno parte del distretto della frutta tra Saluzzo e Cuneo. Saluzzo è vicina e offre scuole, ospedale e servizi; Torino e Cuneo si raggiungono in auto.

Le case del centro sono basse, con cortili e porticati, accanto a cascine trasformate e villette costruite negli ultimi decenni. Chi cerca spazio esterno lo trova senza difficoltà, mentre chi vuole un appartamento ha meno scelta. Le zone ai piedi del Bracco e quelle in piena pianura sono diverse per esposizione, drenaggio e vicinanza ai canali: il report legge sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti e delle frane.

A fine 2023 Envie contava 1.942 residenti, in calo del 5,6% sul 2011. L'età media, 47,2 anni, è appena sopra i 46,3 della provincia di Cuneo. Gli stranieri sono il 9,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il comune è in zona sismica 3 con un'accelerazione attesa di 0,133 g, come altri 140 comuni del Cuneese. Il Piemonte sud-occidentale ha una sismicità moderata ma non trascurabile, quindi nelle cascine e nelle case in muratura vecchie conviene controllare tetto, solai e muri portanti. Gli inverni sono freddi e umidi, zona climatica E.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe del catasto, e il report risale dall'indirizzo alla particella anche per le cascine sparse.

Punti chiave

  • Pianura del Saluzzese, ai piedi del monte Bracco.
  • Paese tra i frutteti, vicino a Saluzzo.
  • Residenti in calo del 5,6% dal 2011.
  • Zona sismica 3: cascine da controllare.

In breve

Envie è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.942 residenti, 78° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Envie è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,133 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,6%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Envie ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.063 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Envie è in zona climatica E, con 2.721 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 327 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Envie risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,0% del territorio di Envie, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Envie non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Envie non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Envie: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Envie sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 57 sezioni di censimento abitate a Envie. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 25,4%
  • buona 74,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004085. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.