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Ello: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lecco, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Ello

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via della Boggia 1, Ello.

Ello, Brianza lecchese sopra la piana di Oggiono

Ello è un piccolo comune della Brianza lecchese, sui primi rilievi sopra la piana di Oggiono e del lago di Annone, con boschi alle spalle e le case raccolte tra il nucleo antico e le zone residenziali più recenti. Lecco è vicina, e la statale 36 permette di raggiungere Milano per chi ci lavora.

Chi compra qui cerca soprattutto villette, case bifamiliari e appartamenti in piccole palazzine, oltre a qualche vecchia casa a corte da ristrutturare. Le vie sono in pendenza e alcune case sono costruite sul versante: accesso, muri di contenimento e drenaggio vanno guardati durante la visita. La zona climatica è E, con inverni freddi.

I redditi dichiarati sono ben sopra la media della provincia di Lecco. La popolazione invece invecchia: 1.185 residenti nel 2023, il 4,6% in meno del 2011, età media di 48,6 anni contro 46,6 in provincia e over 65 al 28,7% contro il 25,2%. Gli stranieri sono pochi, il 3,0%.

Per i terremoti Ello è in zona 3, come 64 comuni su 84 nel Lecchese, e l'accelerazione attesa è bassa (0,056 g). Più che la struttura, in una casa degli anni Settanta o Ottanta pesano isolamento, serramenti e impianti, che la classe energetica riassume.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate copre il comune e il report risale dall'indirizzo al lotto. Sulle pendici boscose sopra il paese le frane si controllano sulle mappe ufficiali, casa per casa.

Punti chiave

  • Brianza lecchese, sopra la piana di Oggiono e il lago di Annone.
  • Redditi dichiarati ben sopra la media provinciale.
  • Over 65 al 28,7%, contro il 25,2% in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,056 g.

In breve

Ello è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.185 residenti, 66° su 84 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ello è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,056 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,6%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ello ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 33.388 euro, più della media della provincia (28.624 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ello è in zona climatica E, con 2.653 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 411 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ello risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Ello.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,7% del territorio di Ello, contro il 12,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Ello non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ello non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ello: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ello sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Ello. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 72,2%
  • buona 27,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 097033. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.