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Cunico: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Casariglio 1, Cunico.

Cunico, un piccolo centro sulle colline del nord astigiano

Cunico è un paese di poche centinaia di abitanti sulle colline della parte settentrionale della provincia di Asti. Il centro è piccolo, il resto del territorio è fatto di campagna, boschi e cascine sparse lungo strade secondarie. Chi ci vive lavora spesso fuori: Asti è la città di riferimento per servizi e uffici.

Per chi compra, Cunico offre soprattutto case di campagna e abitazioni indipendenti con terreno, spesso da ristrutturare. Sono immobili in cui contano la solidità dei muri, l'umidità di cantine e piani terra, lo stato del tetto e degli impianti, oltre alle spese di riscaldamento di una casa isolata. Ogni spostamento si fa in auto: il report misura dall'indirizzo le distanze dai servizi più vicini, che in un paese così piccolo stanno quasi sempre in un altro comune.

La popolazione è calata. Nel 2023 i residenti erano 432, il 18,2% in meno rispetto ai 528 del 2011. L'età media stimata è di 49,1 anni, contro 47,9 in provincia, e gli over 65 sono il 30,3%. Gli stranieri sono il 10,9%. Le famiglie contano in media 2,12 persone e i redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

I terremoti qui sono un tema secondario. Cunico è in zona sismica 4, la più bassa, come 113 comuni della provincia di Asti su 117, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,039 g. Più importante, sulle colline, è controllare il pericolo di frana sui versanti, che il report legge per il singolo lotto sulle mappe ufficiali.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: dall'indirizzo il report arriva alla particella, utile anche per capire dove finiscono i terreni di una cascina.

Punti chiave

  • Paese di campagna sulle colline del nord della provincia di Asti.
  • 432 residenti nel 2023, in calo del 18,2% dal 2011.
  • Zona sismica 4, come 113 comuni su 117.
  • Frane sui versanti da controllare lotto per lotto.

In breve

Cunico è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 432 residenti, 80° su 117 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cunico è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,039 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,2%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,9%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cunico ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.627 euro, meno della media della provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cunico è in zona climatica F, con 2.698 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 257 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,7% del territorio di Cunico, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cunico non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cunico non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cunico: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cunico sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Cunico. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 4,1%
  • discreta 95,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 005051. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.