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Cuccaro Vetere: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Cuccaro Vetere.

Cuccaro Vetere, un paese dell'interno del Cilento

Chi guarda casa nel Cilento spesso parte dalla costa e poi sale verso l'interno, dove i paesi sono più piccoli e tranquilli. Cuccaro Vetere è uno di questi: sta sui 630 metri, sulle colline boscose dentro il Parco nazionale del Cilento, a una distanza dal mare che si copre in auto.

Il paese è piccolo e per molte cose si va nei centri vicini: il report misura dall'indirizzo quanto distano farmacia, scuole e negozi. Le case sono in prevalenza di paese, in pietra o in muratura, spesso su più livelli. Conviene verificare tetto, umidità dei muri e impianti, e capire se ci sono vincoli del Parco o paesaggistici prima di progettare ampliamenti o nuove aperture.

Nel 2023 i residenti erano 521, in calo del 10,2% rispetto ai 580 del 2011. L'età media è di 49,7 anni contro 45,2 in provincia di Salerno e gli over 65 sono il 30,1% (il 22,7% in provincia). Gli stranieri sono il 3,1%. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale.

Il clima è da collina mediterranea, zona climatica D, con inverni miti e piovosi. Sul terremoto Cuccaro Vetere è in zona sismica 2, come 97 dei 158 comuni della provincia; l'accelerazione attesa nel centro abitato è però contenuta, circa 0,097 g. Per una casa antica resta utile chiedere i lavori fatti su muri e solai.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune e il report arriva dall'indirizzo alla particella, controllando sulle carte ufficiali pendenza e frane del lotto.

Punti chiave

  • Paese di collina nel Parco nazionale del Cilento.
  • 521 residenti, in calo del 10,2% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,097 g.
  • Vincoli del Parco da verificare prima di ampliare.

In breve

Cuccaro Vetere è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 521 residenti, tra i più piccoli della provincia (148° su 158 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Cuccaro Vetere è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,097 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Cuccaro Vetere conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,2%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,1%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cuccaro Vetere ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.940 euro, in linea con la provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cuccaro Vetere è in zona climatica D, con 1.914 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 629 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cuccaro Vetere risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,1% del territorio di Cuccaro Vetere, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cuccaro Vetere non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cuccaro Vetere: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cuccaro Vetere sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate a Cuccaro Vetere. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 9,5%
  • discreta 90,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065049. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.