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Crandola Valsassina: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lecco, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Giovanni 1, Crandola Valsassina.

Crandola Valsassina, un balcone sull'alta Valsassina

Crandola Valsassina sta sul versante dell'alta Valsassina, sui settecentottanta metri, con le case disposte lungo la strada e i prati che scendono verso il fondovalle. La Valsassina è la valle che dalle montagne sopra Lecco corre verso nord, parallela al lago di Como, e nella sua parte alta alterna paesi piccoli, pascoli e boschi.

Chi compra qui cerca di solito aria di montagna a un'ora circa dalle città lombarde, spesso per una seconda casa. Per la spesa e i servizi si scende nei centri più grandi della valle, e per il lavoro molti guardano a Lecco o alla sponda del lago. Senza auto non si va lontano. La zona climatica è la F: inverni freddi, e nelle case usate poco l'umidità e il gelo sugli impianti sono i problemi più comuni.

Secondo l'Istat i residenti erano 264 nel 2023, 9 in meno dei 273 del 2011, un calo del 3,3%. L'età media stimata è di 49,0 anni contro i 46,6 della provincia di Lecco, e gli over 65 sono il 28,4%. Gli stranieri residenti sono il 3,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il rischio sismico è basso: Crandola è in zona 4, la più bassa, come 20 dei 84 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,045 g. Sui pendii della valle conta di più la stabilità del versante e la gestione delle acque piovane. Per l'indirizzo esatto il report mostra pendenza e mappe ufficiali delle frane, e le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Paese sul versante dell'alta Valsassina, sopra i settecento metri.
  • 264 residenti nel 2023, in calo del 3,3% dal 2011.
  • Età media 49,0 anni, contro i 46,6 della provincia.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,045 g.

In breve

Crandola Valsassina è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia. A fine 2023 contava 264 residenti, tra i più piccoli della provincia (81° su 84 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Crandola Valsassina è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 20 comuni su 84 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,045 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,3%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,8%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Crandola Valsassina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.250 euro, meno della media della provincia (28.624 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Crandola Valsassina è in zona climatica F, con 3.177 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 780 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Crandola Valsassina.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,7% del territorio di Crandola Valsassina, contro il 12,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Crandola Valsassina non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Crandola Valsassina non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Crandola Valsassina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Crandola Valsassina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a Crandola Valsassina. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 43,5%
  • buona 56,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 097027. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.