Cossano Belbo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Fratelli Negro 1, Cossano Belbo.
Cossano Belbo, i vigneti ripidi della valle del Belbo
La valle del Belbo scende dall'Alta Langa verso Canelli, e Cossano Belbo ne occupa un tratto stretto, con il paese sul fondovalle sui 250 metri e i vigneti di moscato sui versanti ripidi tutto intorno. È una zona dove il lavoro nelle vigne è ancora fatto molto a mano.
Chi compra trova due tipi di casa: quelle del paese, lungo il torrente e la strada di valle, e le cascine sui bricchi, con vista e terreno ma strade strette e in pendenza. Nelle cascine i punti da controllare sono il tetto, l'umidità nei muri contro terra e il sistema di scarico; d'inverno, in zona climatica E, la nebbia e il gelo del fondovalle si fanno sentire.
A fine 2023 i residenti erano 868, in calo del 15,7% dal 2011, quando erano 1.030. L'età media è di 50,2 anni contro 46,3 in provincia di Cuneo, gli over 65 sono il 31,0% e gli stranieri il 12,6%. Il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.
Il pericolo sismico è basso: zona 4, come 106 dei 247 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,047 g. Per una vecchia casa contano di più la qualità del tetto e lo stato degli impianti.
Vicino al Belbo e sui versanti più ripidi, allagamenti e frane si controllano per indirizzo, e il report lo fa sulle mappe ufficiali. Le mappe dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune: dall'indirizzo si arriva alla particella.
Punti chiave
- Valle del Belbo, vigneti di moscato su versanti ripidi.
- 868 residenti, in calo del 15,7% dal 2011.
- Stranieri al 12,6%, over 65 al 31,0%.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,047 g.
In breve
Cossano Belbo è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 868 residenti, 118° su 247 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Cossano Belbo è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 106 comuni su 247 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,047 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,7%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 12,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cossano Belbo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.749 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Cossano Belbo è in zona climatica E, con 2.618 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 244 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cossano Belbo risultano 2 scuole e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,7% del territorio di Cossano Belbo, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Cossano Belbo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Cossano Belbo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cossano Belbo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Cossano Belbo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Cossano Belbo. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 004074. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.