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Corvara: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pescara, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Contrada Vicenne 1, Corvara.

Corvara, borgo d'altura nell'entroterra di Pescara

Su un'altura sui seicento metri, nell'entroterra collinare della provincia di Pescara, stanno raccolte le case di Corvara, con la campagna e i boschi che scendono tutt'intorno. È un paese piccolo, lontano dalla costa e dalle strade di grande traffico, dove per scuole superiori, negozi e uffici si va nei centri più grandi della provincia.

Per chi compra, il tema principale è il terreno. Su un'altura con pendenze marcate la stabilità dei versanti varia molto da una casa all'altra, anche a poche decine di metri di distanza. Il report legge le mappe ufficiali del pericolo di frane sul singolo indirizzo: è il primo controllo da fare, prima ancora di guardare cucina e bagni. Poi vengono la strada d'accesso, l'esposizione e lo stato del tetto. Il clima è di zona E, con inverni freddi, e una casa in pietra poco isolata costa parecchio da scaldare.

La popolazione si è ridotta molto. L'Istat contava 213 residenti nel 2023, 65 in meno rispetto al 2011, un calo del 23,4%. L'età media stimata è di 52,7 anni contro 46,6 in provincia, gli over 65 sono il 35,7% e gli stranieri l'8,9%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Corvara è in zona sismica 1, la classe più alta, con 18 dei 46 comuni pescaresi nella stessa zona. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,219 g. Per un edificio in muratura conviene chiedere al venditore la documentazione degli interventi strutturali e, se manca, farlo vedere a un tecnico prima del rogito. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Borgo d'altura sui seicento metri, nell'entroterra pescarese.
  • 213 residenti nel 2023, in calo del 23,4% dal 2011.
  • Over 65 al 35,7%, stranieri all'8,9%.
  • Zona sismica 1, come 17 altri comuni pescaresi.

In breve

Corvara è un comune della provincia di Pescara, in Abruzzo. A fine 2023 contava 213 residenti, tra i più piccoli della provincia (46° su 46 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Corvara è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 18 comuni su 46 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,219 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Corvara conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 23,4%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono l'8,9%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Corvara ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 12.430 euro, meno della media della provincia (23.063 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Corvara è in zona climatica E, con 2.214 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 625 metri sul mare.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,2% del territorio di Corvara, contro il 7,3% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Corvara non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Corvara: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Corvara sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Corvara. Metà dei residenti vive in zone con indice 50 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 068016. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.