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Cortanze: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Marchesi Roero 1, Cortanze.

Cortanze, colline del Monferrato a nord di Asti

Cortanze è un piccolo paese del Monferrato astigiano, sulle colline a nord di Asti, sui trecento metri. Il centro è raccolto in cima alla collina, intorno al castello, e i versanti scendono tra vigne, noccioleti, boschi e campi. Le cascine sparse completano il paesaggio, tipico di questa parte di Piemonte.

Asti è la città di riferimento per ospedale, scuole superiori, stazione e lavoro, e si raggiunge in auto per strade di collina. In paese c'è una scuola, ma per negozi e servizi si va nei centri vicini. Chi compra qui trova soprattutto case in mattoni con cortile, spesso grandi, e cascine da ristrutturare; contano tetto, solai e impianti, e il riscaldamento d'inverno, perché la zona climatica è la E.

Secondo l'Istat i residenti erano 256 nel 2023, 32 in meno dei 288 del 2011, un calo dell'11,1%. L'età media stimata è di 47,4 anni, vicina ai 47,9 della provincia di Asti, e gli over 65 sono il 27,0%, in linea con il 27,3% provinciale. Gli stranieri residenti sono il 16,4%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il rischio sismico è basso: Cortanze è in zona 4, come 113 dei 117 comuni astigiani, con un'accelerazione attesa di circa 0,040 g. Sulle colline del Monferrato conta di più la stabilità dei terreni, e crepe nei muri o porte che non chiudono vanno capite prima di firmare. Il report riporta per l'indirizzo le mappe ufficiali delle frane, a partire dalle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Paese di collina del Monferrato, a nord di Asti.
  • 256 residenti nel 2023, in calo dell'11,1% dal 2011.
  • Età media 47,4 anni, vicina a quella della provincia.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,040 g.

In breve

Cortanze è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 256 residenti, 103° su 117 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cortanze è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,040 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,1%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 16,4%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cortanze ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.250 euro, meno della media della provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cortanze è in zona climatica E, con 2.733 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 299 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cortanze risultano 1 scuola.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,7% del territorio di Cortanze, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cortanze non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cortanze non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cortanze: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cortanze sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a Cortanze. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 005046. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.