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Corno di Rosazzo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Udine, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Forum Julii 1, Corno di Rosazzo.

Corno di Rosazzo, vigneti e colline del Friuli orientale

Corno di Rosazzo sta dove la pianura friulana comincia a salire verso le colline, a sud-est di Udine, nella zona vinicola dei Colli Orientali del Friuli. I vigneti occupano i rilievi, mentre il paese e le frazioni si distribuiscono in basso, lungo le strade che collegano Udine, Cividale e il Goriziano. Vicino c'è il distretto della sedia di Manzano, che per decenni ha dato lavoro a tutta l'area.

Per chi compra, la zona offre case singole con giardino, villette degli ultimi decenni e qualche casa rurale in collina tra le vigne. Udine si raggiunge in auto in una ventina di minuti e anche Gorizia non è lontana. Lungo i torrenti che scendono dalle colline il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti; sui versanti quelle delle frane.

I residenti erano 3.143 nel 2023, in calo del 3,9% dal 2011. L'età media è di 48,4 anni, quasi uguale a quella della provincia di Udine (48,5), con over 65 al 27,0%. Gli stranieri sono il 6,4%. I redditi medi sono poco sotto la media provinciale.

Il Friuli conosce bene il terremoto, e Corno di Rosazzo è in zona sismica 2 con un'accelerazione attesa di 0,206 g. Molte case della zona sono state ricostruite o rinforzate negli ultimi decenni: prima di comprare conviene chiedere la documentazione dei lavori strutturali e l'anno di costruzione. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili. La zona climatica è E.

Punti chiave

  • Colli Orientali del Friuli, a sud-est di Udine.
  • Residenti 3.143, età media 48,4 anni.
  • Zona sismica 2, accelerazione 0,206 g.
  • Vicino al distretto della sedia di Manzano.

In breve

Corno di Rosazzo è un comune della provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 3.143 residenti, 44° su 134 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Corno di Rosazzo è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (71 su 134) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,206 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Corno di Rosazzo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,9%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,4%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Corno di Rosazzo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.625 euro, in linea con la provincia (25.508 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Corno di Rosazzo è in zona climatica E, con 2.340 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 88 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Corno di Rosazzo risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,1% del territorio di Corno di Rosazzo, contro il 6,8% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Corno di Rosazzo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Corno di Rosazzo non risultano siti contaminati aperti; 3 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Corno di Rosazzo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Corno di Rosazzo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Corno di Rosazzo. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 31,2%
  • buona 68,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 030030. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.