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Cornalba: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Cornalba

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Papa Giovanni Ventitreesimo 1, Cornalba.

Cornalba, pareti di roccia e prati in Val Serina

Cornalba è un paese della Val Serina, la valle laterale che sale dalla Val Brembana verso Serina, nelle Prealpi bergamasche. Il centro sta sopra gli ottocentocinquanta metri, sotto pareti calcaree note a chi arrampica, con prati e boschi intorno. Bergamo si raggiunge scendendo verso la Val Brembana e lungo la sua strada principale; i servizi di base sono nei paesi vicini della valle.

I residenti sono quasi stabili: nel 2023 erano 297, in calo dell'1,3% rispetto ai 301 del 2011, una differenza di 4 persone. L'età media stimata è di 50,5 anni, contro 45,2 nella provincia di Bergamo, e gli over 65 sono il 36,0%, molto più del 22,5% provinciale. Gli stranieri residenti sono il 2,4%.

Chi cerca casa trova abitazioni di montagna in pietra e intonaco, villette e seconde case. In zona climatica F gli inverni sono lunghi: conviene controllare isolamento, serramenti, impianto di riscaldamento e la strada d'accesso quando nevica. Su terreni in pendenza vanno guardati muri di sostegno e drenaggi.

Tutti i 243 comuni della provincia di Bergamo sono in zona sismica 3; a Cornalba l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,086 g, un valore moderato. In un edificio vecchio la domanda utile riguarda i collegamenti tra muri, solai e tetto.

Sotto le pareti e sui versanti frane e caduta di massi vanno valutate sul singolo lotto: il report sull'indirizzo legge le mappe ufficiali e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, risale alla particella.

Punti chiave

  • Val Serina, nelle Prealpi bergamasche.
  • 297 residenti, in calo dell'1,3% dal 2011.
  • Over 65 al 36,0%, contro il 22,5% in provincia.
  • Tutti i 243 comuni della provincia in zona sismica 3.

In breve

Cornalba è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 297 residenti, tra i più piccoli della provincia (225° su 243 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Cornalba è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,086 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,3%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,4%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cornalba ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.258 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cornalba è in zona climatica F, con 3.338 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 893 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Cornalba.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,3% del territorio di Cornalba, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cornalba non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cornalba non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cornalba: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cornalba sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Cornalba. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 016249. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.