Corleto Monforte: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giordano 1, Corleto Monforte.
Corleto Monforte, un paese degli Alburni nel Cilento
I monti Alburni sono il massiccio calcareo che chiude a nord il Cilento, nell'entroterra della provincia di Salerno, e Corleto Monforte è uno dei paesi che stanno sulle loro pendici, sui 670 metri. Il comune è dentro il Parco nazionale del Cilento, Vallo di Diano e Alburni, e il territorio è in gran parte bosco e pascolo.
Comprare a Corleto vuol dire scegliere un paese di montagna interno, lontano dalla costa e dalle città. I servizi principali sono nei centri più grandi della zona e a Salerno si arriva con un viaggio in auto non breve. Le case del centro sono vecchie, in pietra, spesso disposte su più livelli lungo strade in pendenza: prima dell'acquisto vanno verificati tetto, umidità, impianti e la regolarità urbanistica, anche perché nel parco gli interventi edilizi seguono regole più severe.
La popolazione è calata molto: 493 residenti nel 2023 contro 643 nel 2011, in calo del 23,3%. L'età media è di 51,0 anni, sopra i 45,2 della provincia, e gli over 65 sono il 32,7% contro il 22,7% del Salernitano. Gli stranieri sono il 4,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Corleto Monforte è in zona sismica 2, come 97 dei 158 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,140 g. Questa parte della Campania ha conosciuto il terremoto del 1980: per una casa in muratura chiedete se ha avuto lavori di riparazione o di miglioramento sismico e con quali documenti.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella, controllando sulle carte ufficiali frane e pendenza nel punto della casa.
Punti chiave
- Pendici dei monti Alburni, nel Parco nazionale del Cilento.
- Residenti in calo del 23,3% dal 2011, over 65 al 32,7%.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,140 g.
- Nel parco i lavori edilizi seguono regole più severe.
In breve
Corleto Monforte è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 493 residenti, tra i più piccoli della provincia (149° su 158 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Corleto Monforte è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,140 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Corleto Monforte conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 23,3%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,1%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Corleto Monforte ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.277 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Corleto Monforte è in zona climatica D, con 1.921 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 672 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Corleto Monforte risultano 1 scuola e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,4% del territorio di Corleto Monforte, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Corleto Monforte c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Corleto Monforte: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Corleto Monforte sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Corleto Monforte. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.
Residenti per fascia
- discreta 38,6%
- buona 61,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 065048. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.