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Coreglia Ligure: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Genova, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Canevale 1, Coreglia Ligure.

Coreglia Ligure, sui versanti della Fontanabuona

La Fontanabuona è la lunga valle del torrente Lavagna che corre alle spalle della costa del Tigullio, e Coreglia Ligure ne occupa un versante, sui trecento metri, con case sparse tra boschi di castagno, ulivi e fasce. Il fondovalle, poco sotto, è percorso dalla strada provinciale che collega i paesi della valle con Chiavari da una parte e con l'entroterra genovese dall'altra.

Per chi compra la posizione è un compromesso: il mare di Chiavari e Rapallo si raggiunge in auto in tempi ragionevoli, ma la casa resta in un contesto di collina tranquillo e lontano dal traffico della costa. I servizi sono nei centri del fondovalle e sulla costa. Le case sono spesso in pietra, costruite sul pendio, con terreni terrazzati da tenere in ordine. La zona climatica è la E.

Nel 2023 i residenti erano 255 secondo l'Istat, 19 in meno dei 274 del 2011, un calo del 6,9%. L'età media stimata è di 48,5 anni, vicina ai 49,0 della provincia di Genova, e gli over 65 sono il 23,5%, meno del 29,1% provinciale. Gli stranieri residenti sono il 3,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Per i terremoti il comune è in zona 3, come 64 dei 67 comuni della città metropolitana, con un'accelerazione attesa di circa 0,095 g. Più che le scosse, sui versanti liguri contano i muri a secco, lo scolo delle acque e la stabilità del terreno. Il report misura per l'indirizzo pendenza e frane sulle mappe ufficiali, partendo dalle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Comune collinare sul versante della Val Fontanabuona.
  • 255 residenti nel 2023, in calo del 6,9% dal 2011.
  • Over 65 al 23,5%, meno del 29,1% in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,095 g.

In breve

Coreglia Ligure è un comune della provincia di Genova, in Liguria. A fine 2023 contava 255 residenti, tra i più piccoli della provincia (61° su 67 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Coreglia Ligure è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 67) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,095 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,9%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 3,9%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Coreglia Ligure ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.306 euro, meno della media della provincia (26.655 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Coreglia Ligure è in zona climatica E, con 2.220 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 308 metri sul mare.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,0% del territorio di Coreglia Ligure, contro l'8,0% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Coreglia Ligure non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Coreglia Ligure non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Coreglia Ligure: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Coreglia Ligure sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Coreglia Ligure. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 010019. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.