Conza della Campania: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Contrada Pescara 1, Conza della Campania.
Conza della Campania, il paese nuovo e il lago sull'Ofanto
Conza della Campania è nell'Alta Irpinia, sulla valle dell'Ofanto, il fiume che da queste parti piega verso la Puglia. Il paese di oggi è stato ricostruito dopo il terremoto del 1980 in un sito diverso da quello antico: sulla collina del vecchio abitato si visitano ora i resti di Compsa, nel parco archeologico. Più in basso l'Ofanto è sbarrato da una diga e forma il lago di Conza, in parte oasi del WWF.
Questa storia pesa su chi compra. Gran parte delle abitazioni è nata con la ricostruzione, quindi si trovano poche case antiche e molti edifici degli anni Ottanta e Novanta. Prima di un'offerta conviene chiedere progetto, collaudo e pratiche dei contributi pubblici: dicono come è stata costruita la casa e se ci sono vincoli ancora in corso.
Nel 2023 i residenti erano 1.266, in calo dell'11,6% rispetto ai 1.432 del censimento 2011. L'età media è di 47,6 anni (in provincia di Avellino 46,2) e chi ha più di 65 anni è il 26,2%, contro il 23,9% provinciale. Gli stranieri sono il 5,3%. I redditi dichiarati stanno sotto la media della provincia.
Il terremoto resta il tema principale. Conza è in zona sismica 1, la classe più alta, insieme ad altri 57 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,268 g. Anche su un edificio recente vale la pena far controllare dal tecnico la documentazione strutturale.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune. Partendo dall'indirizzo il report individua il lotto e lo confronta con le mappe ufficiali di frane e allagamenti, utili soprattutto per le case vicine al fondovalle.
Punti chiave
- Alta Irpinia, sulla valle dell'Ofanto e accanto al lago di Conza.
- Residenti in calo dell'11,6% dal 2011.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,268 g.
- Over 65 al 26,2%, contro il 23,9% in provincia.
In breve
Conza della Campania è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 1.266 residenti, 86° su 118 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Conza della Campania è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 58 comuni su 118 sono in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,268 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Conza della Campania conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,6%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 5,3%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Conza della Campania ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.536 euro, meno della media della provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Conza della Campania è in zona climatica D, con 2.086 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 594 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Conza della Campania risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria, 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,5% del territorio di Conza della Campania, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Conza della Campania non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Conza della Campania: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Conza della Campania sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 26 sezioni di censimento abitate a Conza della Campania. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,8%
- discreta 99,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 064030. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.