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Controne: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Giuseppe Garibaldi 1, Controne.

Controne, il paese del fagiolo ai piedi degli Alburni

In Campania il nome di Controne si associa subito a un legume: il fagiolo di Controne, piccolo e chiaro, coltivato nella valle del Calore ai piedi dei monti Alburni. Il paese sta in basso, intorno ai 200 metri, con il centro raccolto e i campi che scendono verso il fiume. Per il lavoro e i servizi più grandi ci si sposta in auto verso la piana del Sele e verso Salerno.

Nella scelta della casa la posizione rispetto al fiume conta. Le zone basse vicino al Calore e ai suoi affluenti vanno controllate sulle mappe ufficiali degli allagamenti, mentre nel centro si trovano case di paese in muratura, spesso con locali al piano terra usati come depositi o cantine. La zona climatica è la D, con inverni miti ed estati calde.

La popolazione si riduce e invecchia. Secondo Istat, l'istituto nazionale di statistica, a fine 2023 i residenti erano 759, in calo del 13,0% dal 2011. L'età media è di 50,3 anni contro 45,2 in provincia, e gli over 65 sono il 30,4%, contro il 22,7% della provincia di Salerno. Gli stranieri sono il 9,1%. I redditi medi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Controne è in zona sismica 2, come 97 comuni della provincia su 158, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,121 g. Per le case in muratura conviene chiedere se sono stati fatti lavori di consolidamento e vedere le pratiche; per quelle in cemento armato, l'anno del progetto.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report collega l'indirizzo alla particella, controllando per quel punto anche il pericolo di frana sui versanti.

Punti chiave

  • Paese del fagiolo di Controne, nella valle del Calore.
  • Zone basse vicino al fiume: allagamenti da controllare.
  • Over 65 al 30,4%, contro il 22,7% in provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,121 g.

In breve

Controne è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 759 residenti, 134° su 158 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Controne è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,121 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Controne conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,0%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 9,1%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Controne ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.947 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Controne è in zona climatica D, con 1.467 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 200 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Controne risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,8% del territorio di Controne, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Controne non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Controne: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Controne sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Controne. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,3%
  • discreta 98,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065045. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.