Conselve: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giacomo Matteotti 1, Conselve.
Conselve, il paese di riferimento della Bassa Padovana
Una ventina di chilometri a sud di Padova la pianura si fa più bassa e regolare, disegnata dai canali della bonifica: è il Conselvano, l'area che prende il nome proprio da Conselve. Il paese sta a pochi metri sul livello del mare ed è il centro di servizi per i comuni agricoli attorno, con il mercato, le scuole e i negozi.
Questa funzione si vede nei dati: i supermercati sono 0,90 ogni 1.000 abitanti, molto sopra la media provinciale di 0,40. Chi compra trova case singole con giardino, villette a schiera e appartamenti in piccoli condomini, a prezzi in genere più bassi dell'hinterland padovano. Per chi lavora a Padova il tragitto si fa quasi sempre in auto e va provato nelle ore di punta.
La popolazione è in lieve calo: 10.012 residenti nel 2023, il 2,7% in meno rispetto al 2011. L'età media stimata è di 46,8 anni, poco sopra la provincia, gli over 65 sono il 25,1% e gli stranieri il 10,1%. I redditi dichiarati restano sotto la media padovana, come in gran parte della Bassa.
Il comune è in zona sismica 3, come 89 comuni della provincia, ma l'accelerazione attesa nel centro abitato è bassa, circa 0,063 g. Nelle case costruite negli anni del boom edilizio pesano di più isolamento, impianti e stato del tetto che la struttura.
L'acqua è il tema principale. In una pianura di bonifica, dove il deflusso dipende da canali e idrovore, il pericolo di allagamento e l'umidità di risalita nei piani terra vanno controllati casa per casa. Il report legge le mappe degli allagamenti sull'indirizzo e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, risale al lotto.
Punti chiave
- Centro di servizi della Bassa Padovana, a sud di Padova.
- Supermercati: 0,90 ogni 1.000 abitanti, contro 0,40 in provincia.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa bassa, circa 0,063 g.
- Pianura di bonifica: allagamenti e umidità da controllare per indirizzo.
In breve
Conselve è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 10.012 residenti, 25° su 101 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Conselve è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (89 su 101) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,063 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,7%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Conselve ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.863 euro, meno della media della provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Conselve è in zona climatica E, con 2.466 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 7 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Conselve risultano 8 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 9 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie, 9 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 20,9% del territorio di Conselve, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,1 ettari.
Radon e siti contaminati
Conselve non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Conselve c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 2 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Conselve: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Conselve sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 77 sezioni di censimento abitate a Conselve. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,5%
- discreta 48,0%
- buona 51,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 028034. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.