Concorezzo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Monza e della Brianza, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via della Liberta' 1, Concorezzo.
Concorezzo, nella Brianza tra Monza e Vimercate
Concorezzo è un comune della Brianza orientale, nella fascia fra Monza, Agrate Brianza, Vimercate e Arcore. Il territorio è pianeggiante e in buona parte costruito, tra il vecchio centro, i quartieri residenziali e le aree produttive che si allungano verso l'autostrada A4 e la tangenziale est di Milano.
Chi lavora a Milano o nelle aziende del Vimercatese si muove soprattutto in auto: negli orari pubblici del trasporto non risultano fermate ferroviarie nel comune. Le strade di grande traffico sono vicine, e per questo conviene guardare quanto la casa è esposta al rumore delle arterie principali e ai mezzi pesanti diretti alle zone industriali. Il mercato è fatto di appartamenti in condominio e di villette, con poche case vecchie nel centro.
A fine 2023 i residenti erano 15.978, in crescita del 5,2% rispetto al 2011. L'età media stimata, 45,8 anni, è quasi uguale a quella della provincia di Monza e Brianza (45,9), e gli over 65 sono il 23,6%. Gli stranieri sono il 10,2%. I redditi medi sono vicini a quelli, alti, della provincia.
Per negozi e servizi il paese è ben fornito: 9 supermercati censiti, 0,56 ogni 1.000 abitanti contro 0,35 in provincia, e 10 strutture sanitarie. Le scuole censite sono invece meno fitte della media provinciale.
La Brianza è a basso rischio sismico. Concorezzo è in zona 3, come altri 39 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è bassa, circa 0,060 g. In un condominio degli anni Settanta pesano di più isolamento, impianti e spese condominiali. Il pericolo di allagamento e il lotto sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate si verificano sull'indirizzo con il report.
Punti chiave
- Brianza orientale tra Monza, Agrate e Vimercate.
- Nessuna fermata ferroviaria nei dati: ci si muove in auto.
- Residenti in crescita dal 2011, stranieri al 10,2%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,060 g.
In breve
Concorezzo è un comune della provincia di Monza e della Brianza, in Lombardia. A fine 2023 contava 15.978 residenti, 17° su 55 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Concorezzo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (40 su 55) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,060 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 5,2%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Concorezzo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 29.335 euro, in linea con la provincia (29.649 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Concorezzo è in zona climatica E, con 2.404 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 171 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Concorezzo risultano 7 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 9 attività di alimentari e supermercati, 10 strutture sanitarie, 13 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,6 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Concorezzo.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 42,3% del territorio di Concorezzo, contro il 40,9% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Concorezzo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Concorezzo c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 6 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Concorezzo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Concorezzo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 54 sezioni di censimento abitate a Concorezzo. Metà dei residenti vive in zone con indice 75 o più.
Residenti per fascia
- discreta 7,0%
- buona 93,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 108021. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.