Cologno al Serio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Bergamo 1, Cologno al Serio.
Cologno al Serio, il borgo con il fossato nella pianura bergamasca
Nella pianura a sud di Bergamo, a pochi chilometri dal fiume da cui prende il nome, Cologno al Serio conserva un tratto raro per la Lombardia: il fossato che ancora gira intorno al borgo antico, con tratti delle mura. Il centro è compatto, con case di corte e cortili interni; intorno sono cresciuti quartieri di villette e condomini, e ai margini le zone produttive.
Bergamo è a una quindicina di chilometri, e l'aeroporto di Orio al Serio e l'autostrada A4 si raggiungono in auto in poco tempo. È un paese dove si vive e si lavora nella pianura, fra aziende della zona, Bergamo e i comuni vicini come Urgnano e Spirano. Per chi compra in centro, le case di corte sono spesso divise fra più proprietari e da ristrutturare: conviene chiarire bene parti comuni, servitù di passaggio e stato dei tetti.
La popolazione cresce ed è giovane. Nel 2023 i residenti erano 11.105, in crescita del 4,8% dal 2011; l'età media è di 44,1 anni contro 45,2 della provincia di Bergamo, e gli over 65 sono il 21,2%. Gli stranieri sono l'11,3%, le famiglie hanno in media 2,44 componenti. I redditi medi sono un po' sotto la media provinciale.
Tutti i 243 comuni della provincia di Bergamo sono in zona sismica 3, un pericolo intermedio. A Cologno l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,123 g. Per le case di corte in muratura, spesso modificate più volte, una verifica delle strutture e dei solai prima dei lavori evita sorprese.
Fra i servizi censiti le scuole sono poche per il numero di abitanti, 4 in tutto, 0,36 ogni 1.000 residenti contro 0,87 in provincia. Vicino al Serio e lungo rogge e canali il pericolo di allagamento cambia da un punto all'altro e il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe ufficiali. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.
Punti chiave
- Borgo antico circondato dal fossato, a sud di Bergamo.
- Residenti in crescita del 4,8% dal 2011, stranieri all'11,3%.
- Zona sismica 3, come tutta la provincia di Bergamo.
- Case di corte in centro: parti comuni e tetti da verificare.
In breve
Cologno al Serio è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 11.105 residenti, tra i più popolosi della provincia (13° su 243 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Cologno al Serio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,123 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,8%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'11,3%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cologno al Serio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.438 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Cologno al Serio è in zona climatica E, con 2.369 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 156 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cologno al Serio risultano 4 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 7 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Cologno al Serio.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 20,6% del territorio di Cologno al Serio, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,3 ettari.
Radon e siti contaminati
Cologno al Serio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Cologno al Serio non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cologno al Serio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Cologno al Serio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 51 sezioni di censimento abitate a Cologno al Serio. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.
Residenti per fascia
- discreta 65,8%
- buona 34,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016079. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.