Colloredo di Monte Albano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Udine, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Ippolito Nievo 1, Colloredo di Monte Albano.
Colloredo di Monte Albano, il castello e le colline sopra Udine
Sulle colline moreniche a nord-ovest di Udine, Colloredo di Monte Albano è un comune di paesi sparsi tra prati, vigneti e boschetti, con il castello dei conti di Colloredo al centro. Il castello è legato al nome di Ippolito Nievo, che vi trascorse lunghi periodi. Udine è a breve distanza in auto ed è il riferimento per lavoro, ospedale e università.
I residenti sono 2.177 nel 2023, in calo del 2,4% rispetto al 2011. L'età media è di 48,4 anni, in linea con la provincia, e gli over 65 sono il 28,2%. Gli stranieri sono pochi, il 4,0%. I redditi dichiarati superano la media provinciale.
Il patrimonio edilizio è fatto di case singole con giardino, vecchie case friulane con corte e qualche borgo raccolto intorno alle chiese. Le colline sono dolci, ma nelle frazioni la distanza da scuole e negozi va messa in conto: in tutto il comune risultano 2 scuole e 1 farmacia nei dati di Overture Maps.
Il terremoto è il tema principale. Colloredo è in zona sismica 2, come 71 comuni della provincia di Udine, con un'accelerazione attesa di circa 0,237 g. Molti edifici sono stati ricostruiti o consolidati nei decenni passati: per ogni casa conviene chiedere anno di costruzione, interventi strutturali e collaudi. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report parte dall'indirizzo.
Punti chiave
- Colline moreniche a nord-ovest di Udine.
- Il castello di Colloredo, legato a Ippolito Nievo.
- 2.177 residenti, in calo del 2,4% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,237 g.
In breve
Colloredo di Monte Albano è un comune della provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 2.177 residenti, 68° su 134 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Colloredo di Monte Albano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (71 su 134) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,237 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Colloredo di Monte Albano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,4%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,0%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Colloredo di Monte Albano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.347 euro, più della media della provincia (25.508 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Colloredo di Monte Albano è in zona climatica E, con 2.491 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 212 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Colloredo di Monte Albano risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 2 strutture sportive.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,2% del territorio di Colloredo di Monte Albano, contro il 6,8% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Colloredo di Monte Albano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Colloredo di Monte Albano c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Colloredo di Monte Albano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Colloredo di Monte Albano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Colloredo di Monte Albano. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.
Residenti per fascia
- discreta 63,7%
- buona 36,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Friuli Venezia Giulia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2024.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 030028. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.