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Colliano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Contrada Monte di Pruno 1, Colliano.

Colliano, sui versanti dell'alta valle del Sele

Colliano sta sui versanti dell'alta valle del Sele, nell'entroterra salernitano al confine con l'Irpinia, con il centro sui 600 metri e un territorio che scende verso il fondovalle. È una zona di montagna e collina, di boschi, pascoli e uliveti, lontana dalle città: Salerno e la costa si raggiungono solo in auto, con tempi da mettere in conto.

Il primo dato da conoscere è quello sismico. Colliano è in zona 1, la più alta, con un'accelerazione attesa di circa 0,228 g, e sta nell'area più colpita dal terremoto del 1980. Molti edifici sono stati ricostruiti o riparati negli anni successivi. Per chi compra conta sapere quando e come è stato costruito l'edificio: il progetto strutturale, il collaudo e gli eventuali interventi successivi vanno chiesti e fatti leggere a un tecnico.

I residenti erano 3.405 nel 2023, in calo del 9,5% rispetto al 2011, 359 persone in meno. L'età media è 45,0 anni, praticamente uguale ai 45,2 della provincia di Salerno, e gli over 65 sono il 22,8%. Gli stranieri sono l'1,5%. I redditi medi sono molto sotto la media provinciale.

Il clima è di zona E, con inverni freddi a questa quota, e l'isolamento della casa incide sulle spese di riscaldamento.

Per frane e allagamenti il report consulta le mappe ufficiali sul punto esatto della casa. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili.

Punti chiave

  • Versanti dell'alta valle del Sele, al confine con l'Irpinia.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,228 g.
  • Case ricostruite dopo il 1980: chiedere progetto e collaudo.
  • 3.405 residenti nel 2023, in calo del 9,5%.

In breve

Colliano è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 3.405 residenti, 60° su 158 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Colliano è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 18 comuni su 158 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,228 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Colliano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,5%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 1,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Colliano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.511 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Colliano è in zona climatica E, con 2.102 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 630 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Colliano risultano 6 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 1 area verde.

Le farmacie sono 0,6 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,6% del territorio di Colliano, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Colliano non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Colliano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Colliano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 44 sezioni di censimento abitate a Colliano. Metà dei residenti vive in zone con indice 50 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 43,3%
  • discreta 56,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065043. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.