Codogno: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lodi, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Codogno
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Angelo Polenghi 1, Codogno.
Codogno, il nodo ferroviario della Bassa Lodigiana
Nel febbraio 2020 Codogno è diventato il nome che tutta Italia associava all'inizio dell'epidemia di Covid-19. Passata quell'emergenza, resta il centro principale della Bassa Lodigiana, una cittadina di pianura con ospedale, scuole superiori e mercato al servizio dei paesi agricoli che stanno fra l'Adda e il Po.
Il suo punto di forza per chi compra è la stazione. A Codogno la linea Milano-Bologna incrocia quelle per Cremona e per Pavia, e negli orari aperti di Trenord la fermata del comune è servita da 4 linee ferroviarie. Milano, Piacenza e Cremona si raggiungono in treno, e questo rende la città interessante anche per chi lavora fuori provincia. Il report indica per ogni indirizzo la distanza a piedi dalla stazione.
Per numero di abitanti Codogno è in posizione 2 fra i 60 comuni della provincia di Lodi e ne raccoglie il 6,8% dei residenti. Nel 2023 erano 15.684, il 2,0% in più rispetto al 2011. La popolazione è un po' più anziana della media provinciale, con un'età media di 46,7 anni contro 45,4 e gli over 65 al 25,1%. Gli stranieri sono il 12,4% e i redditi dichiarati superano la media della provincia. Le strutture sanitarie censite sono 18, 1,15 ogni mille abitanti contro 0,55 in provincia, anche per la presenza dell'ospedale.
Il pericolo sismico è basso. Codogno è in zona 3, come gli altri 59 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,080 g. Nei palazzi del centro e nelle vecchie case a corte i problemi più comuni sono altri: umidità che risale dai muri, tetti da rifare, impianti datati.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report risale dall'indirizzo alla particella. Nella Bassa l'acqua arriva dal Po e dalla fitta rete di rogge e canali irrigui: il pericolo di allagamento si legge indirizzo per indirizzo.
Punti chiave
- Stazione dove la Milano-Bologna incrocia le linee per Cremona e Pavia.
- 4 linee ferroviarie negli orari aperti di Trenord.
- 15.684 residenti, in crescita del 2,0% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,080 g.
In breve
Codogno è un comune della provincia di Lodi, in Lombardia. A fine 2023 contava 15.684 residenti, il secondo della provincia per numero di abitanti.
Terremoti
Per la Protezione Civile Codogno è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 60 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,080 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,0%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 12,4%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Codogno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.478 euro, in linea con la provincia (27.169 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Codogno è in zona climatica E, con 2.545 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 58 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Codogno risultano 14 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 11 attività di alimentari e supermercati, 18 strutture sanitarie, 10 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 1,1 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 4 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,1 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 23,7% del territorio di Codogno, contro il 12,4% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è sceso di 0,9 ettari.
Radon e siti contaminati
Codogno non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Codogno non risultano siti contaminati aperti; 7 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Codogno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Codogno sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 86 sezioni di censimento abitate a Codogno. Metà dei residenti vive in zone con indice 77 o più.
Residenti per fascia
- discreta 4,4%
- buona 61,5%
- molto buona 34,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 098019. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.