Codevigo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Cambroso 1, Codevigo.
Codevigo, la bonifica della Saccisica ai bordi della laguna
Codevigo è l'unico comune della provincia di Padova che tocca la laguna di Venezia: nel suo territorio ci sono le valli da pesca della laguna sud, con Valle Millecampi. Il resto è pianura di bonifica, a pochi metri sul livello del mare, percorsa dai tratti finali del Brenta e del Bacchiglione e da una rete fitta di canali tenuti in ordine dalle idrovore.
Il riferimento per scuole, negozi e uffici è Piove di Sacco, il centro della Saccisica; Padova è a una trentina di chilometri, Chioggia a una ventina. Si vive in case indipendenti, villette e vecchie case coloniche, con molto spazio attorno e distanze da fare in auto.
Su terreni così bassi il tema centrale per chi compra è l'acqua. Il pericolo di allagamento cambia da un podere all'altro, a seconda della quota del terreno e della distanza dagli argini, e il report lo verifica sulle mappe ufficiali per il singolo indirizzo. Nelle case vecchie contano anche l'umidità di risalita e lo stato delle fondazioni, perché i suoli di bonifica sono spesso argillosi e compressibili.
Codevigo ha 6.272 residenti (2023), in calo del 2,8% rispetto al 2011. È più giovane della media padovana: gli over 65 sono il 21,3%, contro il 24,2% della provincia, e l'età media è di 45,6 anni. Gli stranieri sono il 6,6%. I redditi medi restano sensibilmente sotto quelli della provincia.
Il pericolo sismico è basso. Codevigo è in zona 3, come 89 comuni della provincia su 101, con un'accelerazione attesa di circa 0,060 g. Qui, più che il terremoto, per un edificio contano cedimenti del terreno e crepe da assestamento: vanno guardati con attenzione durante il sopralluogo.
Punti chiave
- L'unico comune padovano sulla laguna, con le valli da pesca.
- Over 65 al 21,3%, sotto il 24,2% della provincia.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,060 g.
- Terreni di bonifica: allagamenti e cedimenti da controllare.
In breve
Codevigo è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 6.272 residenti, 46° su 101 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Codevigo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (89 su 101) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,060 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,8%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Codevigo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.682 euro, meno della media della provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Codevigo è in zona climatica E, con 2.313 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 3 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Codevigo risultano 7 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,1% del territorio di Codevigo, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,9 ettari.
Radon e siti contaminati
Codevigo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Codevigo ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 3 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Codevigo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Codevigo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 62 sezioni di censimento abitate a Codevigo. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,7%
- discreta 70,8%
- buona 27,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 028033. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.