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Cittadella: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Postumia di Ponente 1, Cittadella.

Cittadella, la città murata dell'Alta Padovana

Cittadella si riconosce anche dall'alto: il centro storico è chiuso da una cinta di mura medievali di forma quasi ellittica, rimasta intera e percorribile a piedi sul camminamento di ronda. La fondarono i padovani nel Duecento come avamposto verso Treviso e Vicenza, e oggi è il centro dell'Alta Padovana, vicino al Brenta e al confine con quelle due province.

Dentro le mura ci sono appartamenti e case in edifici storici, con i vincoli e i costi di manutenzione che questo comporta; fuori, quartieri residenziali, villette e una zona produttiva estesa. La città è anche un nodo ferroviario, all'incrocio delle linee Padova-Bassano e Vicenza-Treviso, utile per chi lavora nei capoluoghi vicini senza voler usare l'auto ogni giorno.

Per scuole e cure è il punto di riferimento della zona, e in città c'è un ospedale. Le sedi di istruzione sono 24 e le strutture sanitarie 25, entrambe sopra la media provinciale per abitante (1,25 strutture sanitarie ogni 1.000 abitanti contro 0,69).

I residenti erano 20.038 nel 2023, in crescita del 0,4% rispetto al 2011. Età media (46,3 anni) e quota di over 65 (24,1%) sono vicine alla media provinciale; gli stranieri sono il 6,1%. I redditi dichiarati superano la media della provincia.

Tra i comuni padovani Cittadella fa parte del piccolo gruppo in zona sismica 2: in tutta la provincia sono 12, nella fascia settentrionale verso le colline di Bassano e di Asolo. L'accelerazione attesa è di circa 0,165 g. Chi compra una casa dentro le mura o un edificio degli anni Sessanta dovrebbe chiedere se le strutture sono state verificate o rinforzate. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate e quelle ufficiali degli allagamenti si leggono nel report sull'indirizzo.

Punti chiave

  • Cinta muraria medievale intera, percorribile sul camminamento.
  • Nodo ferroviario tra le linee Padova-Bassano e Vicenza-Treviso.
  • 25 strutture sanitarie, sopra la media provinciale per abitante.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,165 g.

In breve

Cittadella è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 20.038 residenti, tra i più popolosi della provincia (7° su 101 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Cittadella è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 12 comuni su 101 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,165 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Cittadella conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cittadella ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.816 euro, più della media della provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cittadella è in zona climatica E, con 2.386 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 48 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cittadella risultano 24 scuole e 6 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 9 attività di alimentari e supermercati, 25 strutture sanitarie, 22 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 1,2 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 27,4% del territorio di Cittadella, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 15,3 ettari.

Radon e siti contaminati

Cittadella non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cittadella non risultano siti contaminati aperti; 8 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cittadella: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cittadella sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 127 sezioni di censimento abitate a Cittadella. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 3,8%
  • discreta 73,9%
  • buona 22,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 028032. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.