Cison di Valmarino: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Piazza della Vittoria 1, Cison di Valmarino.
Cison di Valmarino, CastelBrando e le Prealpi trevigiane
Sopra il paese si vede il castello: CastelBrando, la grande fortezza sulla collina che domina Cison di Valmarino, oggi trasformata in albergo e sede di eventi. Il borgo sta ai piedi delle Prealpi trevigiane, nella valle che va verso Follina, in un tratto di colline dove i vigneti del Prosecco si alternano ai boschi. Vittorio Veneto e Conegliano sono le città più vicine per servizi, scuole superiori e treno.
Il centro storico è compatto, con case in sasso e piccole piazze, e attira molti visitatori: i 27 locali fra bar, osterie e ristoranti sono tanti per un comune di questa taglia. Attorno ci sono frazioni collinari e case sparse. Chi compra trova case di paese da restaurare, rustici con terreno e qualche villetta; sui versanti è bene guardare pendenza e accessi, vicino ai torrenti le mappe degli allagamenti. Il report le controlla per l'indirizzo insieme a quelle delle frane.
Gli abitanti sono 2.465 nel 2023, in calo del 9,1% dal 2011. L'età media è di 48,1 anni, sopra i 46,0 della provincia di Treviso, e gli over 65 sono il 26,9%. Gli stranieri sono il 9,5%. I redditi dichiarati sono sotto la media trevigiana.
L'aspetto da non sottovalutare è il terremoto. La fascia pedemontana tra Treviso e Belluno ha un pericolo sismico più alto del resto del Veneto: Cison è in zona 2, come 71 altri comuni della provincia, e l'accelerazione attesa arriva a circa 0,250 g. Per una casa in sasso conviene chiedere se sono stati fatti consolidamenti e con quali tecniche.
La zona climatica E comporta inverni freddi, con costi di riscaldamento che vanno messi in conto. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili.
Punti chiave
- Borgo sotto CastelBrando, ai piedi delle Prealpi trevigiane.
- Residenti in calo del 9,1% dal 2011, età media 48,1 anni.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,250 g.
- Case in sasso: chiedere quali consolidamenti sono stati fatti.
In breve
Cison di Valmarino è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 2.465 residenti, tra i più piccoli della provincia (86° su 94 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Cison di Valmarino è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (72 su 94) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,250 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Cison di Valmarino conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,1%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cison di Valmarino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.502 euro, meno della media della provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Cison di Valmarino è in zona climatica E, con 2.808 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 261 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cison di Valmarino risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 2 strutture sportive.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,9% del territorio di Cison di Valmarino, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Cison di Valmarino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Cison di Valmarino non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cison di Valmarino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Cison di Valmarino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 33 sezioni di censimento abitate a Cison di Valmarino. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- discreta 71,7%
- buona 28,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 026018. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.