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Cinto Euganeo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Cinto Euganeo

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Cinto Euganeo.

Cinto Euganeo, il versante sud-occidentale dei Colli Euganei

Sul versante sud-occidentale dei Colli Euganei, dentro il parco regionale, Cinto Euganeo mette insieme colline vulcaniche coperte di vigneti e boschi e la pianura che scende verso Este. Tra le sue particolarità c'è il museo geopaleontologico di Cava Bomba, ricavato in un'antica cava. Padova è il capoluogo di riferimento, Este il centro vicino per servizi e scuole.

Chi cerca casa qui deve tenere conto delle regole del parco: interventi edilizi, ampliamenti e recinzioni seguono norme più strette che altrove, e prima di comprare un rustico o una casa con terreno conviene verificare con un tecnico cosa si può fare davvero. In collina contano strade strette e pendenze, in pianura la distanza dai servizi, che il report misura dall'indirizzo.

La popolazione è più anziana della media. Nel 2023 i residenti erano 1.907, in calo del 5,7% rispetto al 2011. L'età media è di 49,1 anni, contro 46,5 in provincia di Padova, e gli over 65 sono il 28,2%, contro il 24,2%. Gli stranieri sono pochi, il 2,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Per i terremoti Cinto Euganeo è in zona sismica 3, come altri 88 comuni padovani, con un'accelerazione attesa di 0,074 g. Nelle case in sasso dei colli conviene chiedere lo stato di tetto e murature e se sono stati rifatti i solai.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova la particella partendo dall'indirizzo. Sui pendii dei colli le mappe ufficiali delle frane, e ai piedi dei rilievi quelle degli allagamenti, si leggono per il singolo indirizzo.

Punti chiave

  • Colli Euganei sud-occidentali, dentro il parco regionale.
  • Regole del parco per lavori e ampliamenti.
  • Residenti in calo del 5,7%, over 65 al 28,2%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,074 g.

In breve

Cinto Euganeo è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 1.907 residenti, tra i più piccoli della provincia (92° su 101 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Cinto Euganeo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (89 su 101) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,074 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,7%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cinto Euganeo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.077 euro, meno della media della provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cinto Euganeo è in zona climatica E, con 2.421 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 35 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cinto Euganeo risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sanitarie e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,7% del territorio di Cinto Euganeo, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cinto Euganeo è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cinto Euganeo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cinto Euganeo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cinto Euganeo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Cinto Euganeo. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 88,4%
  • buona 11,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 028031. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.