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Cinaglio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Umberto Primo 1, Cinaglio.

Cinaglio, colline a poca distanza da Asti

A poca distanza da Asti, sulle prime colline, Cinaglio è un paese di case raccolte intorno al centro e di cascine sparse tra campi e boschi, intorno ai duecentocinquanta metri. Il capoluogo di provincia offre stazione, ospedale e scuole, e per molti residenti è anche il posto di lavoro, raggiungibile in auto in poco tempo.

I numeri della popolazione raccontano un paese che invecchia. Nel 2023 i residenti erano 405, in calo dell'11,0% dal 2011; l'età media è di 52,0 anni, contro 47,9 nella provincia di Asti, e gli over 65 sono il 33,3%, a fronte del 27,3%. Gli stranieri sono il 4,7%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Chi compra trova case indipendenti con giardino, case di paese e cascine da ristrutturare. Sulle colline il terreno può muoversi con l'acqua, e muri crepati o pavimenti che si abbassano sono segnali da far valutare prima di firmare. Per una ristrutturazione conviene informarsi presto sui bonus edilizi in vigore e sui permessi.

Per i terremoti Cinaglio è in zona sismica 4, la più bassa, come altri 112 comuni della provincia; l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,040 g.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report collega l'indirizzo alla particella. Le frane censite sulle colline si leggono sull'indirizzo preciso, insieme agli allagamenti nei fondovalle.

Punti chiave

  • Paese delle prime colline vicino ad Asti, intorno ai 250 metri.
  • Over 65 al 33,3%, contro il 27,3% provinciale.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,040 g.
  • Case in collina: crepe e cedimenti da far valutare.

In breve

Cinaglio è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 405 residenti, 83° su 117 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cinaglio è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,040 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,0%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,7%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cinaglio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.520 euro, meno della media della provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cinaglio è in zona climatica E, con 2.688 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 245 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cinaglio risultano 1 scuola. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,8% del territorio di Cinaglio, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cinaglio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cinaglio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cinaglio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cinaglio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Cinaglio. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 005039. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.