Cimitile: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Napoli, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Cimitile.
Cimitile, le basiliche paleocristiane accanto a Nola
Cimitile prende il nome dal cimitero cristiano che qui, in età tardoantica, si sviluppò attorno alla tomba di San Felice. Da quel luogo di sepoltura è nato il complesso delle basiliche paleocristiane, legato a San Paolino, vescovo di Nola, uno dei più importanti del Sud Italia per quel periodo. Il paese è attaccato a Nola, nella pianura a est di Napoli, e i due centri si toccano senza una vera separazione.
La pianura nolana è densamente costruita, e Cimitile lo è in modo particolare: quasi metà del territorio comunale è occupata da case, strade e capannoni. Il lavoro gravita su Nola e sul suo polo commerciale e logistico, con il CIS e l'Interporto, e su Napoli, che si raggiunge in auto o con le linee su ferro che partono da Nola. Il patrimonio è fatto soprattutto di palazzine di tre o quattro piani, case con cortile nel nucleo più vecchio e villette nelle zone più esterne. I redditi dichiarati sono poco sotto la media della provincia di Napoli.
I residenti erano 6.887 nel 2023, in calo del 2,9% rispetto al 2011. L'età media di 43,5 anni e la quota di over 65, il 19,3%, sono quasi uguali alla media provinciale, che è fra le più giovani d'Italia. Le famiglie contano 2,50 persone in media. Gli stranieri sono il 4,1%. I servizi censiti sono quelli di base, e per ospedale, uffici e grandi negozi si va a Nola.
La provincia di Napoli ha 76 comuni in zona sismica 2 e 16 in zona 3. Cimitile è in zona 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,181 g, un valore medio alto. Chi compra dovrebbe chiedere il progetto strutturale e il certificato di agibilità, e verificare che piani aggiunti o ampliamenti abbiano i titoli edilizi o un condono concluso.
La piana nolana è attraversata da canali che raccolgono le acque che scendono dai rilievi vicini, e dopo le piogge intense alcune zone si allagano: il report controlla il pericolo sull'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e portano al lotto.
Punti chiave
- Basiliche paleocristiane di San Felice, attaccate a Nola.
- Quasi metà del territorio comunale è costruita.
- 6.887 residenti, in calo del 2,9% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,181 g.
In breve
Cimitile è un comune della provincia di Napoli, in Campania. A fine 2023 contava 6.887 residenti, 73° su 92 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Cimitile è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (76 su 92) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,181 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Cimitile conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,9%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 19% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,1%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cimitile ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.943 euro, in linea con la provincia (21.545 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Cimitile è in zona climatica C, con 1.031 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 40 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cimitile risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 2 strutture sportive e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 43,9% del territorio di Cimitile, contro il 34,9% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Cimitile non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cimitile: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Cimitile sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Cimitile. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- discreta 43,9%
- buona 56,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 063028. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.