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Cimadolmo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Francesco Baracca 1, Cimadolmo.

Cimadolmo, l'asparago bianco sulla sinistra Piave

Cimadolmo è un paese di pianura della Sinistra Piave, nel Trevigiano orientale, affacciato sulla riva sinistra del fiume. Il suo nome è legato soprattutto all'asparago bianco, che qui ha un marchio IGP e una festa di primavera. Il territorio è piatto, fatto di campi, vigneti, filari e piccoli nuclei abitati, con le grave del Piave che segnano il limite verso il fiume.

Per chi compra, il paese offre case indipendenti, villette e rustici di campagna più che condomini. I servizi di base ci sono, ma per scuole superiori, ospedale e grande distribuzione si guarda a Oderzo e a Treviso, da raggiungere in auto. Le zone più vicine al Piave meritano un controllo in più: il report sull'indirizzo verifica le mappe ufficiali degli allagamenti, che cambiano molto da una via all'altra.

Nel 2023 i residenti erano 3.374, in calo dell'1,1% rispetto al 2011, una variazione piccola. L'età media è di 45,5 anni, di poco sotto il dato provinciale di 46,0, e gli over 65 sono il 24,0%. Gli stranieri sono il 14,5%, una presenza significativa per un paese di queste dimensioni. I redditi dichiarati restano sotto la media della provincia di Treviso.

La Marca trevigiana è quasi tutta in zona sismica 2 e Cimadolmo è tra questi comuni, in zona 2 con 71 altri. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,173 g. Il Veneto orientale ha avuto terremoti forti in passato, quindi per una casa degli anni Sessanta o Settanta conviene chiedere se sono stati fatti interventi sulle strutture, oltre che sul tetto.

Punti chiave

  • Paese dell'asparago bianco IGP, sulla riva sinistra del Piave.
  • Residenti 3.374, in calo dell'1,1% dal 2011.
  • Stranieri al 14,5%, redditi sotto la media trevigiana.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,173 g.

In breve

Cimadolmo è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 3.374 residenti, 79° su 94 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cimadolmo è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (72 su 94) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,173 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Cimadolmo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,1%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 14,5%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cimadolmo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.392 euro, meno della media della provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cimadolmo è in zona climatica E, con 2.383 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 32 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cimadolmo risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 4 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,1% del territorio di Cimadolmo, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cimadolmo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cimadolmo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cimadolmo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cimadolmo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 45 sezioni di censimento abitate a Cimadolmo. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 3,4%
  • discreta 62,5%
  • buona 34,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 026017. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.