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Cicciano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Napoli, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Caserta 1, Cicciano.

Cicciano, nell'area nolana sulla linea della Circumvesuviana

Cicciano sta nell'entroterra nord-orientale della provincia di Napoli, nell'area nolana, dove la pianura comincia a salire verso le colline che la separano dall'Irpinia. Nola è il centro vicino di riferimento per ospedale, uffici e scuole superiori, mentre Napoli si raggiunge in treno o lungo le autostrade che attraversano la zona.

La ferrovia è la Circumvesuviana, con la linea Napoli-Nola-Baiano che ha una stazione in paese. Il paese è compatto, con un centro antico e intorno palazzine e case unifamiliari, e la campagna ancora vicina. Rispetto ai comuni più a ridosso di Napoli qui il costruito è meno fitto, e le case con giardino o cortile sono più comuni.

I residenti sono 12.359 nel 2023, in calo del 2,7% rispetto al 2011. L'età media (44,2 anni) è un po' sopra quella provinciale (43,2), in una provincia tra le più giovani del Paese. Gli stranieri sono pochi, il 2,4%, e le famiglie contano in media 2,48 persone. I redditi dichiarati sono più bassi della media provinciale. Tra i servizi censiti ci sono 18 scuole e 9 strutture sanitarie.

Il terremoto dell'Irpinia del 1980 si fece sentire in tutta la Campania, e molte case della zona furono riparate o ricostruite negli anni seguenti. Cicciano è in zona sismica 2, come 76 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,183 g. Per un edificio di quel periodo conviene chiedere la documentazione degli interventi e il collaudo delle strutture. Il Vesuvio ha un piano di emergenza a parte, con zone definite dalla Protezione Civile che vale la pena conoscere.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo. Nella piana nolana l'acqua dei temporali scorre nei lagni, i canali di bonifica, e le zone basse vicino a questi canali vanno controllate sulle mappe ufficiali degli allagamenti.

Punti chiave

  • Stazione sulla Circumvesuviana Napoli-Nola-Baiano.
  • Stranieri al 2,4%, famiglie di 2,48 persone in media.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,183 g.
  • Vicino ai lagni: allagamenti da verificare sull'indirizzo.

In breve

Cicciano è un comune della provincia di Napoli, in Campania. A fine 2023 contava 12.359 residenti, 55° su 92 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cicciano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (76 su 92) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,183 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Cicciano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,7%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,4%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cicciano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.378 euro, meno della media della provincia (21.545 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cicciano è in zona climatica C, con 1.048 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 50 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cicciano risultano 18 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 9 strutture sanitarie, 7 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le scuole sono 1,5 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,9).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 27,8% del territorio di Cicciano, contro il 34,9% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cicciano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cicciano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cicciano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 50 sezioni di censimento abitate a Cicciano. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 4,8%
  • discreta 27,8%
  • buona 67,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 063027. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.