Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Cianciana: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Agrigento, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Cianciana

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Commendatore Cinquemani Arcuri 1, Cianciana.

Cianciana, un paese collinare nell'interno dell'Agrigentino

Lontano dalla costa, nell'interno collinare della provincia di Agrigento, Cianciana è un paese costruito su un'altura sui 390 metri, con strade in pendenza e case addossate le une alle altre. Intorno la campagna è fatta di uliveti, mandorleti e seminativi, con poche case sparse.

Chi compra casa qui di solito cerca un'abitazione di paese a costo contenuto, anche come seconda casa, oppure rientra in un luogo di famiglia. Le case sono in muratura, spesso su due o tre piani stretti, con terrazze e magazzini al piano terra. Se la casa è rimasta chiusa a lungo, prima di comprare conviene far controllare tetto, solai, umidità e impianti, e verificare che i documenti catastali corrispondano allo stato reale. Per ospedale e servizi maggiori si va in auto verso i centri più grandi della provincia.

Il calo degli abitanti è forte: 3.040 residenti nel 2023, il 13,6% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 49,4 anni contro 45,6 in provincia, e gli over 65 sono il 29,5%. Gli stranieri sono il 5,3%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale; in paese le farmacie censite sono 2.

Cianciana è in zona sismica 2, come altri 26 comuni agrigentini, anche se l'accelerazione attesa nel centro abitato, 0,071 g, è un valore basso per quella classe. Per le case vecchie in muratura conta sapere se ci sono stati interventi sulle strutture e come sono legati muri e solai. Il clima è in zona C, con estati calde. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato, e il report aggiunge sull'indirizzo le mappe ufficiali delle frane.

Punti chiave

  • Paese collinare nell'interno della provincia di Agrigento.
  • Case in muratura: tetto, solai e impianti da controllare prima.
  • Residenti 3.040, in calo del 13,6% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,071 g.

In breve

Cianciana è un comune della provincia di Agrigento, in Sicilia. A fine 2023 contava 3.040 residenti, 29° su 43 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cianciana è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (27 su 43) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,071 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Cianciana conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,6%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 5,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cianciana ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.625 euro, meno della media della provincia (18.027 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cianciana è in zona climatica C, con 1.106 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 390 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cianciana risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati e 2 strutture sanitarie.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,3 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,8% del territorio di Cianciana, contro il 5,8% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,9 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cianciana non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cianciana: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cianciana sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Cianciana. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 4,9%
  • buona 95,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 084015. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.