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Chiusano d'Asti: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Chiusano d'Asti.

Chiusano d'Asti, un piccolo comune in crescita a nord di Asti

Chiusano d'Asti ha più abitanti oggi che nel 2011. Il comune sta sulle colline a nord di Asti, sui duecentosessanta metri, ed è un paese piccolo, con il centro in cima e case e villette lungo le strade che scendono verso la campagna. Intorno si alternano campi, vigne e boschetti.

La posizione aiuta: Asti è vicina, con ospedale, scuole, stazione e lavoro, e qui si trovano case con giardino in un contesto tranquillo. I servizi in paese sono minimi, per cui l'auto serve per tutto. Le abitazioni vanno dalle vecchie case in mattoni con cortile, da valutare per tetto e impianti, alle costruzioni più recenti. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale, appena sopra.

L'Istat contava 254 residenti nel 2023, 28 in più dei 226 del 2011: una crescita del 12,4%. L'età media stimata è di 45,0 anni, più bassa dei 47,9 della provincia di Asti, e gli over 65 sono il 28,0%. Gli stranieri residenti sono il 9,8%.

Sul piano sismico il rischio è basso: il comune è in zona 4, la più bassa, come 113 dei 117 comuni astigiani, con un'accelerazione attesa di circa 0,040 g. Sui terreni argillosi delle colline contano piuttosto le crepe nei muri e il drenaggio intorno alla casa. Il report riporta per l'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti, partendo dalle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate. La zona climatica è la E, con inverni freddi e nebbiosi.

Punti chiave

  • Piccolo comune collinare a nord di Asti.
  • 254 residenti nel 2023, in crescita del 12,4% dal 2011.
  • Età media 45,0 anni, più bassa della provincia.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,040 g.

In breve

Chiusano d'Asti è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 254 residenti, 104° su 117 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Chiusano d'Asti è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,040 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 12,4%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Chiusano d'Asti ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.890 euro, in linea con la provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Chiusano d'Asti è in zona climatica E, con 2.701 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 261 metri sul mare.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,6% del territorio di Chiusano d'Asti, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Chiusano d'Asti non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Chiusano d'Asti non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Chiusano d'Asti: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Chiusano d'Asti sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Chiusano d'Asti. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 13,2%
  • discreta 86,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 005038. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.