Chiopris-Viscone: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Udine, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Chiopris-Viscone.
Chiopris-Viscone, due nuclei nella pianura friulana
Il nome dice già com'è fatto il comune: due piccoli nuclei, Chiopris e Viscone, in mezzo ai campi della pianura friulana orientale, sui 30 metri di quota. Il territorio è piatto, con case basse, cortili e strade di campagna, e per lavoro, scuole superiori e acquisti si va in auto verso i centri più grandi della zona e verso Udine.
A differenza di molti piccoli comuni, qui la popolazione cresce. Nel 2023 i residenti erano 703, 83 in più rispetto al 2011, una crescita del 13,4%. Anche l'età lo racconta: 45,6 anni di media contro 48,5 in provincia, over 65 al 23,0% contro il 27,8%, famiglie da 2,34 persone. Gli stranieri sono il 5,7%. Nei dati le farmacie sono 2,84 ogni 1.000 abitanti, più della media provinciale di 0,39.
Qui vale il catasto tavolare, eredità del periodo austriaco: la proprietà si trascrive nel Libro fondiario, tenuto dagli uffici tavolari, e chi compra deve fare le verifiche anche lì. L'Agenzia delle Entrate però pubblica le mappe catastali del comune, quindi il report risale comunque dall'indirizzo alla particella.
In provincia di Udine il pericolo sismico cresce salendo verso le montagne: 19 comuni sono in zona 1, 71 in zona 2. Chiopris-Viscone è in zona 3, come altri 43 comuni, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,170 g. Per una casa costruita prima delle norme attuali conviene chiedere il progetto e le eventuali verifiche strutturali.
In pianura il punto da guardare è l'acqua: fossi, rogge e corsi d'acqua vicini possono contare più della media comunale, e il report controlla le mappe ufficiali degli allagamenti sull'indirizzo preciso.
Punti chiave
- Due nuclei di pianura, Chiopris e Viscone, nel Friuli orientale.
- In crescita del 13,4% dal 2011, età media 45,6 anni.
- Catasto tavolare, ma mappe dell'Agenzia delle Entrate disponibili.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,170 g.
In breve
Chiopris-Viscone è un comune della provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 703 residenti, 110° su 134 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Chiopris-Viscone è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 44 comuni su 134 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,170 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 13,4%. L'età media stimata è di 46 anni, più bassa della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Chiopris-Viscone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.355 euro, meno della media della provincia (25.508 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Chiopris-Viscone è in zona climatica E, con 2.295 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 33 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Chiopris-Viscone risultano 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,0% del territorio di Chiopris-Viscone, contro il 6,8% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.
Radon e siti contaminati
Chiopris-Viscone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Chiopris-Viscone non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Chiopris-Viscone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Chiopris-Viscone usa il sistema del libro fondiario (catasto tavolare), ma l'Agenzia delle Entrate pubblica comunque le mappe: il report trova il lotto dell'edificio, cioè foglio e particella, partendo dall'indirizzo.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Chiopris-Viscone. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.
Residenti per fascia
- discreta 56,0%
- buona 44,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Friuli Venezia Giulia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2024.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 030024. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.