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Chiarano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Chiarano.

Chiarano, la pianura trevigiana tra Oderzo e Motta di Livenza

Chiarano è un comune della pianura nella parte orientale della provincia di Treviso, fra Oderzo e Motta di Livenza, a pochi metri sul livello del mare. Il paesaggio è quello della bonifica veneta: campi coltivati, vigneti, filari, fossi e canali che drenano la campagna, con il paese e le sue frazioni distribuiti lungo le strade.

Qui si compra soprattutto casa indipendente o villetta con giardino, e chi lavora nelle zone produttive dell'Opitergino o verso Treviso e il Veneziano si sposta in auto. Accanto al paese ci sono aziende agricole e cantine: chi cerca una casa in campagna deve considerare trattamenti sui vigneti e traffico di mezzi agricoli nei mesi di lavoro. I redditi medi dichiarati sono sotto la media trevigiana.

Nel 2023 i residenti erano 3.629, in calo dell'1,8% rispetto al 2011. La popolazione è più giovane della provincia, con un'età media di 44,5 anni contro 46,0, e i residenti stranieri sono il 13,0%, una quota alta. Le famiglie hanno in media 2,54 componenti.

La provincia di Treviso è divisa tra zona sismica 2, con 72 comuni, e zona 3. Chiarano è fra i 18 comuni in zona 3, più lontani dalla fascia pedemontana, con un'accelerazione attesa di circa 0,117 g. Per una casa costruita prima degli anni Ottanta conta comunque sapere com'è fatta la struttura, oltre a isolamento e impianti.

In una pianura così bassa l'acqua è il tema da guardare: il report controlla sull'indirizzo le mappe degli allagamenti e la distanza dai corsi d'acqua. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il lotto si trova dall'indirizzo.

Punti chiave

  • Pianura trevigiana orientale, fra Oderzo e Motta di Livenza.
  • Età media 44,5 anni, stranieri al 13,0%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,117 g.
  • Terreni bassi di bonifica: allagamenti da verificare.

In breve

Chiarano è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 3.629 residenti, 77° su 94 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Chiarano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 18 comuni su 94 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,117 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,8%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 13,0%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Chiarano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.553 euro, meno della media della provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Chiarano è in zona climatica E, con 2.336 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 6 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Chiarano risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,0% del territorio di Chiarano, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Chiarano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Chiarano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Chiarano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Chiarano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 45 sezioni di censimento abitate a Chiarano. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 66,4%
  • buona 33,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 026016. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.