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Cessole: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Cessole

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Cessole.

Cessole, nella Langa Astigiana lungo la Bormida

Cessole è uno dei paesi della Langa Astigiana, l'angolo meridionale della provincia di Asti dove le colline diventano più ripide e boscose. Il paese si divide tra il fondovalle della Bormida e le case più in alto sul versante, intorno ai trecento metri. Vigneti, noccioleti e boschi si alternano sui pendii; per i servizi più grandi si va verso Canelli, Acqui Terme o Asti.

Chi viene qui a cercare casa trova cascine in pietra di Langa, case di paese e qualche abitazione ristrutturata da chi ha scelto la collina come residenza o seconda casa. Prima di comprare conviene guardare la strada di accesso, spesso stretta e in salita, lo stato del tetto e l'umidità nei locali seminterrati. Vicino al fiume conta capire a che altezza sta la casa rispetto all'acqua.

L'Istat ha contato 341 residenti nel 2023, contro i 420 del 2011: un calo del 18,8%. L'età media stimata è di 51,7 anni (nella provincia di Asti 47,9) e gli over 65 sono il 32,6%. Gli stranieri residenti sono il 12,3%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Il rischio sismico è basso: Cessole è in zona sismica 4, come 113 dei 117 comuni astigiani, con un'accelerazione attesa di circa 0,048 g. Più che il terremoto, in una cascina vecchia contano tetto, travi e muri a contatto con il terreno.

Per le zone vicine alla Bormida e sui versanti il report controlla le mappe ufficiali di allagamenti e frane sull'indirizzo, e risale alla particella con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Langa Astigiana, tra fondovalle della Bormida e colline.
  • 341 residenti nel 2023, in calo del 18,8% dal 2011.
  • Cascine in pietra: controlla accesso, tetto e umidità.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,048 g.

In breve

Cessole è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 341 residenti, 92° su 117 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cessole è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,048 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,8%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 12,3%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cessole ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.676 euro, meno della media della provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cessole è in zona climatica E, con 2.717 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 280 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,9% del territorio di Cessole, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cessole non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cessole non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cessole: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cessole sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Cessole. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 005037. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.