Cervignano d'Adda: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lodi, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Bassano Gabba 1, Cervignano d'Adda.
Cervignano d'Adda, il Lodigiano che guarda a Milano
Nel nord del Lodigiano, dove la provincia si avvicina all'area metropolitana di Milano, Cervignano d'Adda è un paese di pianura cresciuto negli ultimi anni grazie alle famiglie che cercano casa fuori città. Il nome ricorda l'Adda, che scorre a est, e il territorio è fatto di campi irrigui, rogge e cascine intorno a un centro piccolo.
Per chi compra, il punto forte è la posizione. Milano e il suo hinterland sud-orientale si raggiungono in auto, e molti residenti lavorano lì o nell'area di Lodi. L'offerta è fatta soprattutto di villette, case a schiera e condomini recenti, con giardini e box, oltre a qualche corte agricola nel nucleo vecchio. Conviene verificare in anticipo tempi e percorsi dei mezzi pubblici verso la città, che in questa zona non sono fitti.
La popolazione cresce ed è giovane: l'Istat conta 2.233 residenti nel 2023, in crescita del 5,4% rispetto al 2011, con un'età media di 43,5 anni contro i 45,4 della provincia di Lodi. Gli over 65 sono il 18,4%, contro il 22,6% provinciale, e gli stranieri il 6,0%. I redditi dichiarati sono sopra la media provinciale.
Il comune è in zona sismica 3, come altri 59 comuni del Lodigiano, con un'accelerazione attesa di 0,066 g: un livello moderato, che per le case recenti non richiede attenzioni particolari oltre alla normale verifica del tecnico.
Con i canali e l'Adda nelle vicinanze, il report sull'indirizzo controlla le mappe ufficiali degli allagamenti per la singola casa.
Punti chiave
- Paese del nord Lodigiano, verso l'area milanese.
- 2.233 residenti, in crescita del 5,4% dal 2011.
- Età media 43,5 anni, over 65 al 18,4%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,066 g.
In breve
Cervignano d'Adda è un comune della provincia di Lodi, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.233 residenti, 31° su 60 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Cervignano d'Adda è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 60 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,066 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 5,4%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 18% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cervignano d'Adda ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.360 euro, in linea con la provincia (27.169 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Cervignano d'Adda è in zona climatica E, con 2.557 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 87 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cervignano d'Adda risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Cervignano d'Adda.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,0% del territorio di Cervignano d'Adda, contro il 12,4% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Cervignano d'Adda non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Cervignano d'Adda non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cervignano d'Adda: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Cervignano d'Adda sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Cervignano d'Adda. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 098018. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.