Cervere: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Beato Bartolomeo 1, Cervere.
Cervere, il paese del porro nella pianura della Stura
Il porro ha reso famoso Cervere ben oltre il Cuneese: la varietà coltivata qui, lunga e dolce, è presidio Slow Food e ogni autunno richiama gente da fuori per la sua fiera. Il paese sta nella pianura attraversata dalla Stura di Demonte, tra Fossano e Bra, con campi e orti che arrivano fino alle ultime case.
Per chi compra, Cervere offre soprattutto case indipendenti e villette con giardino, qualche cascina da recuperare nelle campagne e un piccolo centro raccolto. Il lavoro si cerca nei centri vicini e nelle aziende della zona tra Fossano, Bra e Alba, quasi sempre in auto. Chi guarda una cascina isolata fa bene a controllare accesso, allacci e stato dei tetti prima di fare un'offerta.
I dati Istat raccontano un paese che tiene: 2.262 residenti nel 2023, in crescita del 4,6% rispetto al 2011. L'età media di 44,1 anni è più bassa dei 46,3 della provincia di Cuneo e gli over 65 sono il 20,3%, contro il 25,1% provinciale. Gli stranieri sono l'8,0%. I redditi dichiarati sono in linea con la media della provincia e gli inverni sono freddi e nebbiosi, da zona climatica E.
Cervere è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,062 g: un livello moderato, comune a buona parte della pianura cuneese. Per una casa in muratura di qualche decennio basta chiedere al tecnico lo stato delle strutture e degli eventuali interventi fatti.
La vicinanza della Stura è la cosa da guardare per i terreni più bassi: il report sull'indirizzo controlla le mappe ufficiali degli allagamenti per il punto esatto della casa.
Punti chiave
- Pianura della Stura di Demonte, tra Fossano e Bra.
- 2.262 residenti, in crescita del 4,6% dal 2011.
- Età media 44,1 anni, sotto i 46,3 della provincia.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,062 g.
In breve
Cervere è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 2.262 residenti, 60° su 247 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Cervere è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,062 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,6%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'8,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cervere ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.003 euro, in linea con la provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Cervere è in zona climatica E, con 2.631 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 304 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cervere risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 1 area verde.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,2% del territorio di Cervere, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.
Radon e siti contaminati
Cervere non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Cervere non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cervere: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Cervere sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 36 sezioni di censimento abitate a Cervere. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- modesta 6,0%
- discreta 93,4%
- buona 0,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 004065. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.