Cerretto Langhe: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Annunziata 1, Cerretto Langhe.
Cerretto Langhe, crinali e noccioleti dell'Alta Langa
Le colline qui sono più alte e più boscose che nella Langa del vino: Cerretto Langhe sta in Alta Langa, sui crinali intorno ai 690 metri, con noccioleti, prati e boschi tra una cascina e l'altra. Alba è il riferimento per lavoro, scuole superiori e servizi, raggiungibile in auto lungo strade di collina con molte curve.
Il paese ha 387 residenti nel 2023, il 14,9% in meno rispetto ai 455 del 2011. L'età media stimata è di 52,9 anni, sopra i 46,3 della provincia di Cuneo, e chi ha più di 65 anni è il 33,6%. Gli stranieri sono l'8,8%.
Chi cerca casa trova soprattutto cascine e case in pietra, alcune già ristrutturate da chi le usa per le vacanze, altre da rifare. Su una cascina conviene guardare la strada d'accesso d'inverno, l'acqua e lo scarico (non sempre c'è la fognatura), il riscaldamento: la zona climatica è la F, con inverni lunghi e freddi.
Per i terremoti il rischio è basso. Cerretto è in zona 4 con altri 105 comuni del Cuneese, mentre 141 sono in zona 3, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,051 g.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dalla via alla particella. Sui versanti ripidi della Langa le frane superficiali vanno controllate sulle mappe ufficiali, punto per punto.
Punti chiave
- Paese dell'Alta Langa tra noccioleti e boschi, sui 690 metri.
- 387 residenti nel 2023, in calo del 14,9% dal 2011.
- Zona sismica 4, rischio basso come altri 105 comuni.
- Cascine in pietra: accesso d'inverno, acqua e scarichi da verificare.
In breve
Cerretto Langhe è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 387 residenti, 167° su 247 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Cerretto Langhe è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 106 comuni su 247 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,051 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,9%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'8,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cerretto Langhe ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.471 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Cerretto Langhe è in zona climatica F, con 3.167 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 687 metri sul mare.
Servizi
Nei dati di Overture Maps a Cerretto Langhe risultano 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,6% del territorio di Cerretto Langhe, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è sceso di 0,6 ettari.
Radon e siti contaminati
Cerretto Langhe non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Cerretto Langhe non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cerretto Langhe: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Cerretto Langhe sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Cerretto Langhe. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 004063. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.