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Cercivento: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Udine, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via di Sot 1, Cercivento.

Cercivento, un paese di montagna in Carnia

Cercivento è un comune della Carnia, la parte montana della provincia di Udine, nella valle del torrente But che sale verso il confine con l'Austria. Il paese sta sui 600 metri, con le case raccolte in pochi nuclei e i prati e i boschi che salgono sui versanti. La zona climatica è la F: inverni lunghi, neve e riscaldamento acceso per molti mesi.

Per lavoro e servizi gli abitanti scendono verso Tolmezzo, il centro principale della Carnia, e da lì verso Udine. In paese c'è poco: chi compra deve mettere in conto l'auto per quasi tutto. Le case tradizionali in pietra, con i ballatoi in legno e i sottotetti ampi, si prestano a ristrutturazioni interessanti, ma isolamento, tetto e impianto termico fanno la differenza sui costi.

Nel 2023 l'Istat contava 640 residenti, in calo dell'8,0% rispetto al 2011. L'età media è di 49,6 anni contro 48,5 in provincia, gli over 65 sono il 30,5% e le famiglie contano 2,15 persone in media. Il reddito medio dichiarato è sotto la media provinciale.

Anche qui il terremoto è un tema da non trascurare. Cercivento è in zona sismica 2, come altri 70 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,176 g. Per una casa vecchia vale la pena chiedere i documenti dei lavori di ricostruzione o di rinforzo e la data dell'ultimo intervento sulle strutture.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune. Vicino al But e ai rii che scendono dai versanti, il report legge per l'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Paese della Carnia nella valle del But, verso l'Austria.
  • 640 residenti, in calo dell'8,0% dal 2011.
  • Over 65 al 30,5%, età media 49,6 anni.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,176 g.

In breve

Cercivento è un comune della provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 640 residenti, 115° su 134 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cercivento è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (71 su 134) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,176 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Cercivento conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,0%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,4%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cercivento ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.717 euro, meno della media della provincia (25.508 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cercivento è in zona climatica F, con 3.548 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 607 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cercivento risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,4% del territorio di Cercivento, contro il 6,8% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cercivento non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cercivento non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cercivento: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cercivento sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Cercivento. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,2%
  • discreta 98,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 030022. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.