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Ceraso: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Sciambali 1, Ceraso.

Ceraso, colline del Cilento tra uliveti e frazioni

Nel Cilento interno, in provincia di Salerno, Ceraso si allunga su un territorio collinare coperto di uliveti e boschi, diviso tra il capoluogo e diverse frazioni. Il mare della costa cilentana è raggiungibile in auto, e per uffici, ospedale e servizi più grandi il riferimento della zona è Vallo della Lucania.

Chi cerca casa trova soprattutto abitazioni indipendenti, spesso con un pezzo di terra, e case di paese da ristrutturare. Una frazione può essere molto diversa da un'altra per distanza dai servizi e qualità della strada: vale la pena visitarle con calma. Nel comune risultano 4 sedi scolastiche e 3 supermercati.

L'Istat, l'istituto nazionale di statistica, registra 2.214 residenti nel 2023, in calo dell'11,7% rispetto al 2011. La popolazione è più anziana della media provinciale: 48,1 anni di età media contro 45,2, e gli over 65 arrivano al 28,0%. Gli stranieri sono il 3,3%, e i redditi dichiarati stanno sotto la media della provincia. Il clima è mite, da zona climatica C.

Sul piano sismico Ceraso è in zona 3, una classe intermedia, insieme ad altri 42 comuni della provincia di Salerno; l'accelerazione attesa è di 0,091 g. Anche con un rischio moderato, per una casa in pietra conviene controllare lo stato delle murature e dei solai prima di pianificare i lavori.

Le mappe del catasto sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate: il report individua la particella dall'indirizzo e verifica le carte ufficiali di frane e allagamenti su quel lotto.

Punti chiave

  • Comune collinare del Cilento interno, con diverse frazioni.
  • Età media 48,1 anni, sopra la provincia.
  • Residenti in calo dell'11,7% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,091 g.

In breve

Ceraso è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 2.214 residenti, 80° su 158 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ceraso è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 43 comuni su 158 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,091 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,7%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,3%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ceraso ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.335 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ceraso è in zona climatica C, con 1.356 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 340 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ceraso risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,2% del territorio di Ceraso, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ceraso c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ceraso: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ceraso sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Ceraso. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 78,0%
  • buona 22,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065040. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.