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Ceppaloni: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Ceppaloni

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Trocchia 1, Ceppaloni.

Ceppaloni, un paese di collina alle porte di Benevento

Ceppaloni è un comune del Sannio disteso sulle colline poco lontano da Benevento, con il centro storico su un'altura e numerose frazioni sparse tra campi, uliveti e vigne. La casa comunale è sui 370 metri. Per molti residenti Benevento è il riferimento quotidiano per lavoro, scuole superiori e ospedale, e si raggiunge in auto in tempi brevi.

Il patrimonio edilizio è fatto di case in pietra nel nucleo antico e di villette e case unifamiliari costruite negli ultimi decenni lungo le strade provinciali e nelle contrade. Chi compra in una frazione deve mettere in conto l'auto per quasi tutto. Sui pendii argillosi del Sannio il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali delle frane, che vanno lette lotto per lotto.

I residenti erano 3.180 nel 2023, in calo del 5,8% rispetto al 2011. L'età media è di 47,9 anni, sopra i 46,5 della provincia, e gli over 65 sono il 26,3%. Gli stranieri sono il 5,3%. I redditi medi sono un po' più alti di quelli provinciali.

Il Sannio è una delle zone più sismiche della Campania. Ceppaloni è in zona 2, con un'accelerazione attesa di 0,225 g, un valore elevato. Per una casa costruita prima delle norme antisismiche moderne è prudente chiedere una verifica a un tecnico, capire se ci sono stati lavori di consolidamento e controllare la documentazione dei bonus edilizi, se usati. La zona climatica è D, con inverni moderati.

Punti chiave

  • Colline del Sannio, a breve distanza da Benevento.
  • Residenti 3.180, in calo del 5,8% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione alta: 0,225 g.
  • Molte frazioni sparse, serve l'auto.

In breve

Ceppaloni è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 3.180 residenti, 22° su 78 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ceppaloni è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 30 comuni su 78 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,225 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Ceppaloni conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,8%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 5,3%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ceppaloni ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.710 euro, più della media della provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ceppaloni è in zona climatica D, con 1.740 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 368 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ceppaloni risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,5% del territorio di Ceppaloni, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ceppaloni ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ceppaloni: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ceppaloni sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 40 sezioni di censimento abitate a Ceppaloni. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,1%
  • discreta 98,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 062022. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.