Centallo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Torino 1, Centallo.
Centallo, nella pianura cuneese fra Cuneo e Fossano
Centallo è un paese di pianura, di quelli dove dalle strade si vedono le Alpi Marittime e il Monviso nei giorni limpidi. Sta sui quattrocentoventi metri, sulla direttrice che collega Cuneo a Fossano, con il capoluogo a una quindicina di chilometri. Intorno c'è una campagna fatta di cascine, frutteti, mais e allevamenti, che dà lavoro a una parte del paese.
La vicinanza a Cuneo spiega molte scelte di chi viene a vivere qui: case con giardino, villette e piccoli condomini a prezzi inferiori a quelli del capoluogo, e tempi di viaggio brevi in auto. Nel centro storico si trovano case più vecchie, a volte con cortile interno, che possono richiedere un rifacimento completo. Chi sceglie una cascina in campagna deve considerare le distanze dai servizi e i costi di riscaldamento, in una zona climatica E con inverni freddi e spesso nebbiosi.
I residenti erano 6.937 nel 2023, in leggera crescita dell'1,8% rispetto al 2011. La popolazione è più giovane del resto della provincia: età media di 43,7 anni contro 46,3, over 65 al 21,2% contro il 25,1%. Gli stranieri sono l'11,6%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media della provincia. Bar e ristoranti sono meno numerosi della media provinciale per abitante: molti li cercano a Cuneo.
La provincia di Cuneo è divisa fra zona sismica 3, con 141 comuni, e zona 4, con 106. Centallo è in zona 3 e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,104 g. Nelle case in mattoni del centro e nelle cascine è utile chiedere se i solai in legno sono stati sostituiti o rinforzati e come è stato rifatto il tetto.
La pianura è solcata da torrenti che scendono dalle valli alpine e da una rete di canali irrigui: il report controlla il pericolo di allagamento sull'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e portano al lotto.
Punti chiave
- Pianura fra Cuneo e Fossano, con vista sulle Alpi.
- 6.937 residenti, età media 43,7 anni contro 46,3.
- Over 65 al 21,2%, meno del 25,1% provinciale.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,104 g.
In breve
Centallo è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 6.937 residenti, tra i più popolosi della provincia (15° su 247 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Centallo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,104 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,8%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'11,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Centallo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.050 euro, in linea con la provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Centallo è in zona climatica E, con 2.946 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 424 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Centallo risultano 6 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 4 strutture sportive e 1 area verde.
Le farmacie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,1% del territorio di Centallo, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Centallo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Centallo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Centallo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Centallo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 100 sezioni di censimento abitate a Centallo. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.
Residenti per fascia
- discreta 27,6%
- buona 72,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 004061. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.